本招标项目海南三亚国际邮轮港一期客运枢纽项目（施工）资格预审已由三亚中央商务区管理局以三商管审〔2024〕14号批准建设，招标人(项目业主)为三亚商务区开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为 政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚中央商务区凤凰海岸单元港务片区

2.2项目内容及规模：项目拟建用地面积为62243.61m² （最终以土地证面积为准），总建筑面积36476.06m², 计容建筑面积2910.90m²,不计容建筑面积33556.16m²（其中首层架空及景观构筑物、出地面楼梯间面积3260.63m²）。地块主要建设内容：客运服务中心、邮轮通关旅检大厅及停车区、地上地下交通连接工程、游客步行集散道路等。项目主要建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、隧道工程、道路工程、景观工程及室外工程等。计划工期：74历天加缺陷责任期73历天。。招标控制价0元。

注：本项目共1个标段。

2.3计划 工期（服务期）：74历天。

2.4标段划分：标段1: 标段名称: 海南三亚国际邮轮港一期客运枢纽项目（施工）资格预审;标段编号: syzw20250303005001;标段类型: 施工;控制价：0.0000

2.5招标范围：标段1:本次招标为海南三亚国际邮轮港一期客运枢纽项目施工招标，工程承包范围本项目工程承包范围以最终确定的施工图图纸及工程量清单中载明的施工内容为准。按招标人后续招标时提供的施工图及工程量清单与相关补充文件包含的所有工程，如有歧义，则以本项目施工图纸为准。

2.6质量要求：标段1:合格。

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质且同时具备市政公用工程施工总承包一级（含以上级）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94号】）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交资格预审文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目资格预审；（4）如联合体投标的自行指定一家施工单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过 2（含本数）家，申请时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义参加资格预审。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4/

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5.资格预审文件的获取

5.1请于 2025年03月0 00时00分至2025年03月1 00时00分……下载资格预审文件。

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