1.招标条件

本招标项目 容西片区C单元安置房项目C3#办公楼精装修施工已由 / 以 / 批准建设，项目业主为中国雄安集团城市发展投资有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，资金落实情况为已落实_ ，招标人为 中国雄安集团城市发展投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1 .1本项目的建设地点：河北雄安新区。 2.1.2 本项目的建设规模： C3#办公楼位于容西片区C单元，楼建筑面积约15989.11㎡，地下1层，地上16层。精装修范围为首层大堂、电梯厅、走道、卫生间、水吧、会议室、办公室以及共享空间区域。 2.1.3本项目工期要求： 计划开工日期：2025年4月（以实际开工令为准），计划竣工日期：2026月2。实际施工为8个自然月，具体开工日期以招标人通知为准。 2.1.4标段划分：本项目分为两个标段： 标段一：地下一层至二层的所有施工内容，三层到第十六层的电梯厅、走道、楼梯间、卫生间、水吧、以及机房区域部分的精装修，面积约为4945.62㎡。 标段二：第三层至第十六层的会议室、办公室的简装及机电系统，以及二层至五层的露台，面积约为11043.49㎡。 投标人可以在本项目中同时参与两个标段的投标，但最多只能中标一个标段。在评标阶段，评标委员会将按照标段一、标段二的顺序进行评审，若投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人，则在后续标段中仅正常参与评审，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序递补推荐。
  2.2招标范围：本项目招标范围： 本项目容西片区C3办公楼精装修工程，包括但不限于招标文件、施工图、工程量清单范围内的装饰装修工程、隔断、机电改造（包含但不限于强弱电、智能化、给排水、空调，消防二次调整及报装等）、标识、灯具、保洁等。并包含缺陷修复及保修等工作，并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。与本项目其他相关单位的配合，以及竣工后缺陷修复及保修工程等。最终招标范围以建设单位提供的图纸内容及清单为准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：资质最低要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的以下①或②中的一种，且具有有效的安全生产许可证；①建筑工程施工总承包三级及以上资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 
  3.1.2业绩要求：业绩最低要求：/ 
  3.1.3项目负责人资格要求：项目经理最低要求：1名，同时满足下列①②条件：①项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与投标人一致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。②近3年内（自招标公告发布之日起倒算，以竣工验收为准）以项目经理身份完成过1个合同金额300万元及以上的公共建筑室内精装修工程施工业绩（投标人独立完成的室内精装修工程施工为合同内容的一部分，且其对应的合同金额等内容满足要求的，也视为该业绩满足要求）。注：a.公共建筑：如办公建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、交通建筑、医疗建筑等。b.若所附业绩合同为PPP合同或设计施工总承包合同或EPC总承包合同或其它施工合同，其中该合同中投标人独立施工范围内对应的规模、合同金额满足要求，视为该项目业绩为投标人独立完成的业绩。温馨提示：请各投标人注意，根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。若投标人所附证书为一级建造师注册证书，请各投标人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由投标人自行负责。 
  3.1.4财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。若为联合体投标则联合体中任一方提供即可。 
  3.1.5信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。 
  3.1.6其他要求：投标人若中标，项目经理应按时履约，并不得更换，否则按合同承担违约责任。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。本次招标采用 综合评估法 （综合评估法/经评审的最低投标价法）。 。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①最多接受2家单位组成联合体。联合体各方均应满足本招标公告“信誉要求”、“不得存在下述法律法规禁止的情形”款要求； ②联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和其他成员方的权利义务，及联合体各方的协议分工金额权重； ③联合体的资质等级根据联合体分工和联合体各成员的资质等级认定：联合体成员承担同专业工作的，按照联合体各方资质等级最低的认定其资质；联合体成员承担不同专业工作的资质认定按照联合体协议分工各自承担工作对应专业的资质认定； ④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中申请，否则各相关申请均无效； ⑤联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的申请文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况； ⑥尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-03-04 00:00 至 2025-03-27 09:29 （北京，下同）， …… 下载招标文件。