一、招标条件
柳林县保障性租赁住房项目，已由柳林县行政审批服务管理局以《柳审管投资发〔2023〕72 号》文件批复建设。资金来源为除申请上级资金外，不足部分由柳林县财政资金解决。招标人为柳林县住房和城乡建设管理局。项目已具备招标条件，现对该项目 EPC 总承包监理进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围
2.1 项目规模及建设内容：该项目总占地面积 14614.29 m² (约合 21.92 亩),总建筑面积 46223.88m²,其中：地上建筑面积 31179.47m²,地下建筑面积
15044.41m²。项目建设保租房 4 栋，地上 11 层、地下 2 层，共 10 个单元，项目建成后提供保障性租赁住房 423 套。项目建设内容包括土方工程、土建、室内外装饰装修、室内外给排水、强电、弱电、暖通、燃气以及室外硬化(含停车位)、绿化、亮化、围墙、大门。

2.2 招标内容与范围：标段范围内全过程的监理工作。包括：施工阶段、缺陷责任期及保修阶段的监理服务；
2.3 总投资额：27468.51 万元；
2.4 资金来源：除申请上级资金外，不足部分由柳林县财政资金解决； 2.5 建设地点：山西省吕梁市柳林县柳林镇薛家湾村；
2.6 监理服务期限：委托之日起至所监理的工程接收证书颁发时为止（包括缺陷责任期 12 个月及质量保修期）；
2.7 质量要求：合格。

三、投标人资格要求
001 第 1 标段，该标段（包）投标人资格要求：
3.1 投标人须同时具备在中华人民共和国境内注册，具有国内独立法人资格，须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；其中：投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家级注册

监理工程师执业资格；
3.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；
3.3 投标人、法定代表人和拟派项目总监近三年内无行贿犯罪记录； 3.4 投标人未被列入失信被执行人名单；
3.5 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
4.1 获取：2025 年 3 月 3 日 18 时 00 分至 2025 年 3 月 25 日 10 时 00分前；

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