一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路3#-6#楼###路80号）房屋 第1层 混合 约******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置#####路80号。 2.标的权属情况：该标的有土地使用权证，有房地产权证。租赁标的登记###市建设投资控股(****公司名下。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋南侧有居民楼的楼梯通道，房屋屋顶为居民楼的入户平台，存在渗漏的情况，承租人须自行负责维修并承担全部费用，委托** 4.附属设施设备: （1）电：标的房屋电表已分户，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分，承租人自行增容），费用由承租人自行承担。 （2）水:标的房屋水表已分户，室内用水由承租人自行布置，费用由承租人自行承担。 （3）燃气:无燃气。 5.标的房屋以现状交付，意向承租人须现场踏勘确认包括但不限于公区上下水、租赁面积等情况。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业服务。标的房屋位于居民楼下，不得从事产生噪音、重油烟、油污、刺激性气味的业态；禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的产品。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租期3，免租期为合同租赁期限截止日前3，免租期包含在租期内。（例：合同期限为：2025年4月-2028年3月3，给予免租期3，则免租期的期限为：2028年3月-2028年3月3）。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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