1.1项目名称：2025年城泊公司石台路公共停车场、宿水路公共停车场物业管理服务

1.2项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3批文名称及编号：/

1.4招标人：合肥城市泊车投资管理有限公司

1.5项目业主：合肥城市泊车投资管理有限公司

1.6资金来源：自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：2025年城泊公司石台路公共停车场、宿水路公共停车场物业管理服务

2.2招标项目编号：2025BFFWZ00428

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：2025BFFWZ00428

2.5招标项目地点：石台路、宿水路公共停车场

2.6招标项目规模：（1）石台路公共停车场：位于合肥市政务区石台路与天鹅湖东路交口东南角石台路公园处，为地下2层自走式停车场。项目总建筑面积33373平方米，其中车库面积32882平方米，设备用房491平方米；车位总数为1042个，规划设有充电桩车位240个；共有三处出入口，天鹅湖东路（一进一出），湖东路（一进一出），石台路（单进），共计三进两出。

（2）宿水路公共停车场：位于合肥市包河区宿松路与水阳江路交口东北角，为地下两层自走式停车场，建筑面积11990㎡，其中，机动车库10540.52㎡，汽车服务配套539.46㎡，公厕56.74㎡，设备用房641.73㎡，楼梯间及其他121.55㎡，设有两个车辆出入口，平面车位292个，其中负一层为充电场站。

2.7招标项目预计进场日期：2025年3月，具体进场以招标人通知为准。

2.8服务期限：服务期限1+1年，首次服务期为自合同签订之日起一年，合同到期前一个月，经招标人考核合格后，若双方无异议，可以续签一年。

2.9招标范围：石台路公共停车场、宿水路公共停车场。本项目拟招一家单位，为石台路与宿水路停车场提供物业管理服务，包括但不限于交通秩序维护、停车收费、日常保洁和相关设施及系统（包括但不限于安防监控、消防系统、计算机机房及网络系统、停车收费系统、车位引导系统、水泵房、配电房、给排水系统以及停车场相关设施等）的日常看护及管理。

2.10项目类别：与工程无关·服务

2.11合同估算价：112万元

2.12其他：/

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：无。

3.1.2投标人业绩要求：自2022年1月以来（以合同签订为准），投标人须具备以下业绩之一：

（1）居住建筑停车场物业管理服务业绩，且单个合同中机动车车位数不低于500个；

（2）非居住建筑停车场物业管理服务业绩，且单个合同中机动车车位数不低于400个。

3.1.3项目负责人资格要求：/。

3.1.4项目负责人业绩要求：/。

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年03月0至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止为2025年03月211时00分

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