2．采购范围及相关要求

项目名称：成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司驷马桥综合楼项目竣工结算审核造价咨询公开竞争性谈判采购项目。

项目概况：驷马桥铁路地区生产生活综合用房是集团公司和地产公司共同投资规划拟建的综合体项目，项目规划建设净用地面积约9500㎡，总建筑面积约75000㎡，其中地上建筑面积约63000㎡，由1栋单身宿舍和1栋写字楼两栋限高不超过100米的塔楼，以及配套的超市、厨房、餐厅、文体活动中心、篮球馆、其他用房等裙房组成；地下建筑面积约12000㎡，包括设备用房、机动车库及非机动车库，项目建安投资约为3.6亿元。

本次采购服务内容、包件划分、数量、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3．供应商资格要求

3.1 资质要求： 3.1.1 在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照，须提供营业执照复印件。

3.1.2人员要求：项目负责人1名，具备全国注册造价师（或一级造价工程师）资格执业（职业）资格。                                          

3.2 财务要求：投标单位须为一般纳税人，能出具税率为6%的增值税专用发票，需提供一般纳税人证明材料或增值税专用发票复印件。须提供近2年（2022年度- 2023年度）经审计机构出具的财务审计报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采购人不予接受）（新成立的公司自成立开始据实提供）。                                                  

3.3 业绩要求：2020年1月至投标截止之日，具有1个类似业绩。

本项目招标文件里的类似业绩是指同时满足以下3项要求的业绩（全文同）:

①规模：总投资3亿元以上（含3亿元）或建筑面积5万平米以上（含5万平米）；

②专业类型：房屋建筑工程；

③服务内容：竣工结算审核或全过程造价咨询业绩（合同必须载明全过程造价咨询的服务内容中包含结算审核）。

需提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。

                                    

3.4 信誉要求：

3.4.1投标人未处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；（须提供书面承诺）

3.4.2未被国家、中国国家铁路集团有限公司（铁路总公司）暂停或取消投标资格，且不在中国铁路成都局集团有限公司暂停或停止投标期限内；（须提供书面承诺）             

3.5 其他要求：3.5.1参加此次竞争性谈判的供应商应在《成都局集团公司2023-2025年度审价中介机构备选单位表》中有备案。

3.5.2本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。

                     

4．采购文件的获取

采购文件发售期：采购文件从2025年3月3日00时00分起至2025年3月00时00分止

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联系人：刘欣
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