二、招商项目名称：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋租赁项目（五次）

三、招商条件：新疆铁路旅游发展集团有限公司总经理办公会议纪要2025年第6期。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。

2、项目资金来源：/。                                                                             

3、项目地点：哈密市。

五、招商范围：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。

六、经营业态：依法开展经营项目（如开办酒店、宾馆，不得开办较《哈密瑞豪商务精品酒店》同等档次、类型、规模相近的商务型酒店、宾馆，开办的酒店、宾馆项目须经甲方审核同意），开办项目需乙方到现场勘查条件后，经甲方确认为准。

七、合同期限：租赁期限为八年。

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或自然人。

2.法人企业或自然人最近三年内无犯罪和行政处罚；法人企业或自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件。

3.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。

4.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）。

5.不允许联合体参加竞商。

6.原承租商户《哈密市前进东路哈铁福满楼》及负责人郭青山、郭静不允许参加本项目招商。

九、技术要求（或服务要求或其他要求）：

1.租赁招商方提供项目场地，收取项目承包金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。

2.中商方必须按照招商方的要求，负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向甲方缴纳场地租赁费；中商通知书领取后15个工作日内完成施工图、效果图设计，由招商方审核通过后，办理进场施工手续，确定进场施工后，工期双方协商后，最多给予装修90天(装修期间免房屋租金),如提前开业，按实际开业日期开始计费。

3.本项目一楼大厅暖气管道需进行维修，由中商方自行承担维修费用，中商方改造后，消防疏散通道、烟感、喷淋等设施必须满足消防合格要求，本项目房屋的基础设施（消防设施、暖气、给排水、排烟、装修）的改造费用均由中商方自行承担改造、维修费用。

4.经营资质由乙方自行办理。

5.本项目不提供停车事项，租赁商户可以

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、招商文件领取：自2025年3月3日09时00分至2025年3月119时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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