一、【 标的物、起拍价、保证金以及加价幅度 】 1 . 位于 广东###市南###街###路 1号中海锦城国###街3栋2002房 ， 房产证号：粤房地权证佛字第 ********号，土地证号：国用（2015）******** ，房屋建筑面积 ******** 平方米 、房屋套内建筑面积 ********平方米 ，房屋用途： 住宅 ，登记日期： 2015 年 2 月 28 日 ，土地使用期限： 2082年3月止 （具体信息详见标的物详情） 。 特别提醒：法院负责清场交付 。 2.起拍价人民币 ******** 元，保证金人民币 ******** 元，加价幅度人民币 7500 元及其倍数。 二、【 竞买人资格及禁止 】 1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 2. 港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。 如因竞买人不符合现行规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担，本院将依据相关法律规定作出相应处理。 3.拍卖（变卖）竞价前，****网络司法拍卖（变卖）平台注册报名，通过实名认证。竞买人在拍卖竞价程序结束前在线交纳保证金，****网络服务提供者确认后，取得****网络服务提供者向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。 4. 【委托** ****网络服务提供者处开设账户，可委托**自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托**办理委托** （最迟于拍卖开始前两个工作日预约办理，预约电话： 0757- -********） ；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如委托**理人的个人行为。 5.【 联合竞买 ****网络司法拍卖平台限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则联名竞买的竞买人须在 报名前共同****局 办理共同出资参与拍卖申请和委托** （最迟于拍卖开始前两个工作日预约办理，预约电话： 0757- -********） 。 ****网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托** 7.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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