本招标项目2025年综保区维护工程项目已由相关文件批准建设，招标人为长春兴隆综合保税区管理委员会，建设资金来源由财政资金解决。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：2025年综保区维护工程项目监理。

2.2建设规模：市政设施维护工程，包括但不限于以下内容：经开北部102国道以东区域的市政道路、桥梁隧道、方砖边石、排水管线与管井、交通标线、交通标识牌、街路指示牌、中间隔离带、爆闪灯、防撞墩等所有招标人所属管理的全部市政设施（除PPP项目运营管理的设施）。

电力设施维护工程，包括但不限于以下内容：经开北部102国道以东区域的路灯、信号灯、电子警察监控、爆闪灯、补光灯、附属电缆、箱变、环网柜等所有招标人所属管理的全部电力设施（除PPP项目运营管理的设施）。

道路挖掘复原工程，包括但不限于以下内容：经开北部102国道以东区域的城市道路挖掘修复。

绿化养护工程，包括但不限于以下内容：经开北部102国道以东区域等所有招标人所属管理的全部绿化（除PPP项目运营管理的设施）。

占用绿化恢复工程，包括但不限于以下内容：经开北部102国道以东区域的临时占用绿化恢复工程。

淤泥处置工程，包括但不限于以下内容：按照环保要求，雨污水管道内及雨污水检查井内清理出的淤泥需由专业处置单位处置。

长春经济技术开发区北区市政道路及基础设施PPP项目运营维护考核。

对照年度养护计划，完善信息管理软件数据，对全区绿化养护、市政维护区域实行每日巡查、定期检查、上报存在问题并跟踪督办督查、维护工程量计量、PPP项目绩效考核。按照监管服务内容、标准和要求，通过软件构建信息化管理平台，包括数字信息化平台软件维护运行，定期提供无人机航拍影像资料，提供网络化监管服务手段、制定切实可行的市政维护、绿化养护、交通设备设施及景观养护监管考评服务实施方案，包括但不限于组织架构、工程流程、考评办法、管理制度、培训计划、信息化方案等内容。详见招标文件。

2.3建设地点：长春兴隆综合保税区（经开北部102国道以东区域）。

2.4监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、保修期阶段、审计阶段（如有）提供全过程监理服务。

2.5监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收及审计结束（含监理备案及保修阶段）为止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。

2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资质要求

3.1投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程丙级及以上监理资质或工程监理综合资质，同时具备软件平台技术维保能力，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近三年（2022年1月至今）至少有一项类似项目监理业绩（类似项目业绩以完成为准）。投标企业及总监理工程师类似业绩的认定：必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。

3.3监理人员基本要求应满足：

项目总监：总监理工程师1人，具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，投标人拟派的项目总监须无在建工程，不得同时担任其它项目总监职务。

其他监理人员要求：专业监理工程师1人，给排水监理工程师1人，电气监理工程师1人，监理员3人，其他专业人员需配备齐全，信息化监管平台维护人员3人（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供工程类注册执业资格证书或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上建筑工程相关专业学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。） 拟派出的其他项目管理机构人员不得有在建项目，项目组成人员必须全员履约进场。

3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2022年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②201月至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在201月后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5 本项目不接受联合体投标。

3.6 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用评价管理规定>的通知（吉建质〔2022〕5号）文件要求，信用评价为D级监理企业在信用修复前，依法依规限制参与政府投资项目投标。

3.7 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。投标人未在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。自2022年1月至今投标人或其法定代表人、拟委派的总监理工程师未在“中国裁判文书网” （http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月29时00分至2025年3月16时00分……下载招标文件。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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