一、拍租标的情况及起拍价：nn       位#####路718号体育中心###市老、新游泳馆租赁权拍卖。1、老游泳馆在游泳健身中心内一楼，建筑面积约1589平方米。设有25米长6泳道的非比赛泳池，###市民日常健身锻炼需求，同时配套相关功能室。2、新游泳馆建筑面积约4956平方米，建筑高度********米，拥有594个座位看台。设有符合赛事要求的50米长8泳道的标准游泳比赛池一个，21米长5泳道的训练热身池一个。同时配套相关功能室。场馆内具备游泳池三集一体除湿热泵系统、空气源热泵热水系统、电子显示屏及智能化设备、计时计分系统等，满足游泳单项赛事举办要求。老、新游泳馆整体打包租赁，租赁期为5年（自2025年3月至2030年3月，具体以合同约定日期为准），每年租价相同。首年租金（即拍租成交价）拍租成交后3日内缴清，以后每年租金须在前一租赁年度到期前一个月内缴清。首年租金整体起拍价********元。参拍保证金********元。nn       二、参拍人资格要求： nn       1.参拍人需提供参拍单位营业执照、法人身份证原件及复印件，根据国家信用管理相关规定及政府采购诚信要求，凡在本次拍租公告发布之日被列入以下任一信用惩戒名单的法人主体及其法定代表人，均不具备本次拍租资格：“信用中国 ****网站（********）公示的失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单；中****网（********）发布的政府采购严重违法失信行为记录名单。参拍人须自行通****网站查询信用状态，并提供证明材料。若因信用问题导致资格审查不通过或成交后合同解除的，责任自行承担。委托**用记录的权力。nn       2.须有近三年内服务军队、党政机关、事业单位、大型国企等50米泳道标准游泳池（室内）综合管理（含游泳馆托管、租赁经营等）且有使用智能化场馆两个及以上的运营经验。需提供经营合同复印件，加盖公章。若合同不能体现相关内容的，还需提供业主盖章的证明文件。nn       3.项目经理具有体育职业经理人证书，有三年以上游泳馆项目工作经历。需提供证书原件、复印件及参拍人为其缴纳的近6个月的社保证明。nn       4.团队成员具备承担指导游泳竞赛训练的职能。成员中需含有社会体育指导员游泳四级（提供社会体育指导员游泳四级资质）；团队内具备游泳救生员（三级）职业技能鉴定证书。以上团队人员均需提供证书原件、复印件及参拍人为其缴纳的近6个月的社保证明。nn       5.参拍人报名前须取得委托**资格认定书和承诺书事宜办理请提前咨询委托**       竞买人在公告期间2025年2月2至2025年3月（ 8:30-12:00， 14:00-17:00，仅限工作日）实地勘察并提前与委托**，还需提供法人授权书。所有参拍资料装订成册，一式三份，需在2025年3月（报名截止前一天）16：00 前提交给委托**nn       委托** ********，童老师 ********。nn       

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