一、标的目录序号拍卖标的出租面积出租用途租赁期限租金递增幅度装修免租期首月租金起拍价加价幅度竞买保证金是否有优先权人###市清###街###路北 1 号（广东金融学院清远校区）内北区5号学生公寓首层112租赁权********㎡饮品店4年自第二年开始，每年在上一年的基础上递增5％无3242元/月100元6500元否备注：1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广东金融学院清远校区北区饮品店租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。2、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、停车费****网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人)按租赁合同要求自行承担、缴费。二、竞买人资格要求1、在中华人民共和国境内注册满3年（含）以上具有独立承担民事责任能力且经营范围符合租赁需求的法人。（提供《营业执照》和《食品经营许可证》；分支机构参拍的，****公司的《营业执照》及授权证明）2、参加本次拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）】（提供声明函）3、需具备高校饮品服务项目业绩，并提供项目合同关键页作为佐证材料。4、所经营的品牌需要为国内知名品牌，提供承诺函（格式自拟，承诺投报的品牌）、品牌授权证明资料作为佐证材料。5、需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2022年、2023年度审计报告，年净利润不得为负数。6、未被列入失信被执行人名单（中国执****网提供），无犯罪记录（中****网提供）。7、每位竞买人仅允许参加一个标的竞拍，已在广东金融学院有经营租赁物业的不得参加。(本期拍卖共9个标的，全部分开公告，敬请留意)8、本标的不接受联合体竞投。

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