一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： 永挂2024-36号 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 永城经###路北###路西侧 年限： 50年 容积率： ********≤ 建筑密度(%)： ********≤ 绿化率(%)： ********≤ 并且 ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 二类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 二类工业用地 ******** 投资强度： 保证金： 1269万元 估价报告备案号： ********BA0003 起始价： 1269万元 加价幅度： 15万元 挂牌开始： 2025年03月1 挂牌结束： 2025年04月0 备注： 一）受让方须在宗地使用过程中遵守以下条款。 1.亩均投资强度不低于180万元（豫政〔2015〕66号文件明确的###市及###县标准，其他区域234万元/亩） 2.亩均产能效益不低于500万元。 3.亩均生产经营性税收不低于15万元（豫政〔2015〕66号文件明确的###市及###县标准，其他区域18万元/亩）。 4.建筑密度严格按照规划设计要求执行。 5.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，严控专家楼、公寓楼、职工食堂的建设，以上准许建设的非生产性配套设施与厂房一同办理不动产登记总证，不得分割办理不动产权证书。 6.建设进度及要求。（1）受让方自土地出让合同签订之日起3个月内完成项目整体规划设计方案并上报主管部门审批。（2）方案审批后3个月内完善手续并开工建设，工程须同步建设或先生产性设施建设后配套设施建设，1年内建成投产，若因极端和恶劣天气或甲方原因导致不能按时开工，经甲方书面确认后，节点相应顺延。 7.招商选资协议约定的其他限制性条款。8.各类退线及其他未尽事项按永城经济技术开发****局出具的规划设计要求和国家现行规范标准执行。（二）受让人违反上述约定条款的，出让人有权根据土地和规划相关法律法规及招商选资协议进行处理，视受让人违约情况按如下方式予以追究责任：（1）未按照约定的投资数额或设备技术进行建设的，若投资总额不足约定的50%，视为受让方构成根本违约（出让方有权单方面解除土地出让合同，无偿收回本项目用地使用权并无偿收缴地上已建任何附属物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受让方单方原因致使未能按照约定的开工和建设周期完成建设的，受让方补偿相关损失；受让方累计超期1年未开工建设，视为受让方构成根本违约。（3）受让方的项目全部建成并正式投产后，若生产经营性税收年缴纳额达不到约定数额，累计超过2年的取消受让方享受的土地优惠政策，按工业用地评估价补缴土地出让金；累计超过5年的，视为受让方构成根本违约。（4）在土地使用年限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更股东及股权结构，否则视为受让方构成根本违约。土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款。 宗地编号： 永挂2024-38号 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 陈集镇S201东侧、闽源钢铁集团北侧 年限： 40年 容积率： ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 公****网点用地 用途明细： 用途名称 面积 公****网点用地 ******** 投资强度： 保证金： 474万元 估价报告备案号： ********BA0003 起始价： 474万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始： 2025年03月1 挂牌结束： 2025年04月0 备注： 该宗地规划用地性质为公****网点用地。出让年限40年。主要规划条件：容积率≤********；绿地率≥10%；建筑密度≤20%。建筑间距必须符合消防、抗震、安全、环保、工程管线等要求，其它应征求交通、地矿、电力、环保等相关部门意见。各类退线等其他未尽事项，###市国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范、标准、规委会研究意见、永政土【2025】8号和###市###市规划管理技术规定》执行。 宗地编号： 永挂2024-33号 宗地总面积： ********.18平方米 宗地坐落： 陈集镇S201东侧、闽源钢铁集团北侧 年限： 50年 容积率： ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： 主要土地用途： 社会停车场用地 用途明细： 用途名称 面积 社会停车场用地 ********.18 投资强度： 保证金： 5005万元 估价报告备案号： ********BB0070 起始价： 5005万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始： 2025年03月1 挂牌结束： 2025年04月0 备注： 该宗地用地性质为社会停车场用地，出让年限为50年。各类退线等其他未尽事项，###市国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范、标准、规委会研究意见、永政土【2025】8号和###市###市规划管理技术规定》执行。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。

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