一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求单位：平方米、年、万元（人民币）序号位置出让面积土地利用分类规划用途出让年限规划设计条件起始价保证金预付款加价 幅度备注容积率建筑系数/建筑 密度绿地率建筑高度2025-###路以###路以南********.44商业用地商业用地********≤35%≥15%/********/******###路以###路以南总面积********.03（其中广场用地2775平方米，按照有关要求进行配建）城镇住宅用地、商业用地居住、商业用地70、********≤********%≥********%/********/100详见规划设计条件。绿地与开敞空间用地广场用地******###路以###路以西********城镇住宅用地住宅用地********≤30%≥30%/********/35注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其****网上挂牌出让文件。2、2025-17号地块东侧###路由东营经济技术开发区管委会负责出资建设；2025-17号地块东北侧的现状公厕由东营经济技术开发区管委会负责拆除迁建。3、2025-18号地块的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在地块内统筹配建，物业服务、体育健身等配套设施按照有关规范、标准进行配建。2025-19号地块与相邻住宅地块进行统一****局，统一设置出入口，用地容积率、绿地率、建筑密度、停车位等规划指标进行统一核算；社区党群、养老服务、物业管理、体育健身等配套参照相邻住宅地块标准统一执行。4、2025-19号地块内的电力线###市土地矿产发展服务中心负责协调迁移，###市级土地收储成本。5、2025-17号地块内地###市政管线等设施，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建；2025-18号地块内地###市政管线等设施，由东营区人民政府负责无偿迁建；2025-19号地块内地###市政管###市土地矿产发展服务中心负责迁建。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，个人不能参与竞买住宅用地。根据东营区住房****局出具的建设条件意见书规定，参加2025-18号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2025-19号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：1、欠缴出让金的；2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；5、违背出让合同约定开发利用土地的。

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