投资项目代码

2103-440112-04-01-306408

投资项目名称

广州黄埔区庙头复建安置区建设项目

招标项目名称

广州市黄埔区庙头旧改项目复建二期AP0905029地块建设工程监理服务

标段（包）名称

广州市黄埔区庙头旧改项目复建二期AP0905029地块建设工程监理服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州黄埔区庙头黄埔东路以南、电厂东路以西、大同街以东、规划六横路以北

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

广州市黄埔区庙头旧改项目复建二期AP0905029地块建筑工程项目位于广州市黄埔区穗东街道庙头村。本项目用地性质为商住混合用地，用地面积为20724㎡，容积率8.52，计容建筑面积176531㎡，建筑密度40%，住宅限高150米，商业商办限高180米；总建筑面积约为25万㎡，最终以建设工程规划许可证为准。估算建筑安装工程造价约124414万元。

招标内容

1.监理范围为本工程（含住宅、商业商务、公建配套、配建绿地和配建道路及管线等）的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交和精装交付）、竣工结算及质量保修阶段的质量控制、职业健康安全、安全生产、环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优等相关工作。 2.除上述工作范围外，监理人必须配合委托人或发包人完成广州市黄埔区庙头旧改项目复建二期AP0905029地块建设工程各项事宜，须按委托人或发包人的要求提前进场参与本工程开工前期的准备和筹划工作，协助委托人或其指定的第三方制定本监理工程的工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。 3.监理工程内容包括本项目规划用地红线范围内所有建筑主体、附属、配套建筑和设施以及属于本项目所需、但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含与外界连接道路、外供水、外排水、燃气等）的全部内容。 具体内容详见附件招标公告。

工期（交货期）

监理服务期从委托人书面通知监理人进场之日起算，至本合同所有工程保修期结束且委托人要求办理完竣工结算止。

最高投标限价（万元）

1346.48

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3.3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。 注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②香港企业的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》确定。 3.4本次招标 不接受 联合体投标。 3.5拟派总监理工程师必须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 3.6其他要求： ①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件一）。 ②资格审查前，投标人在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止的，信用档案信息的评审时点也相应延长。③投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均为无效投标。 ④投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。 注：未在招标公告“3.投标人资格要求”单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：拟派总监理工程师必须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。

其他要求：①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件一）。 ②资格审查前，投标人在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止的，信用档案信息的评审时点也相应延长。③投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均为无效投标。 ④投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

获取资格预审/招标文件开始

2025年2月2 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年3月2 10时0分