一、地块概况： 宗地名称 ###市北部组团（海安片区）p-2-1地块 宗地坐落 ###市塘下###路以###路以###路以西 土地用途 工业用地 出让年限（年） 50年 总用地面积（㎡） ********.35㎡ 出让面积（㎡） ********.35㎡ 容积率 ≥******** 建筑面积（㎡） ≥********.375㎡ 建筑密度 ≤72% 建筑高度（m） ≤50m，且需符合温州机场净空要求 绿地率 ≥5% 产业要求 汽车零部件及配件制造业 挂牌起始价（万元） 3701 上限价格（万元） / 竞买保证金（万元） 741 竞价增价幅度 （万元） 50 起始亩均税收 （万元/亩） / 竞亩均税收增加幅度 （万元/亩） / 备注： 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价###市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 其他相关要求：（一）固定资产投资强度≥450万元/亩；（二）达产后亩均销售产值≥********万元/亩；（三）单位能耗增加值≥********万元/吨标煤；（四）单位排放增加值≥5470万元/吨；（五）年亩均税收≥********万元，综合验收年度次年起连续5年，每年亩均税收不低于********万元。环境标准：1、空间准入标准：符###市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台（********）进行。

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