一、标的房产信息1.项目位置：集美###路666-1-103号、666-6-105号（具体区位详见附件1）2.租赁用途：###市便利店/ 社区电商物流终端配送站+普通商业（禁明火、油烟污染及噪音扰民）3.租赁期限：5年4.建筑面积：详见附表5.竞租底价及缴交：详见附表，月竞租底价不含物业费、公维金、水电等其他费****公司收费标准为准），押三付三6.竞租保证金：详见附表，租赁标的物三个月租金，就高原则取整7.租金递增：第1-3年为中标价，第4年递增10%，第5年与第4年持平8.产权情况：标的房产权属方###市###市建设发****公司（暂无产权证） 9.房产交付状态：现状交付10.装修期：********个月11.其他约定：以招租人要求为准（包括但不限于提交书面业态经营设计方案初稿）12.现场踏勘、地点：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）13.特别条款：无二、竞租人资格及条件：（一）竞租人应为中华人民共和国境内企业法人或个体工商户，竞租人需具备良好的信用资质，不存在招租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录。（二）具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：1.在“****网站、“****网站、“中国执****网”被列入失信执行名单的竞租人，以及失信被执行人为法定代表人的单位；2****公司各企业经营性资产期间，曾恶意拖欠租赁费用的；3.有****公司各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的；###市国****公司列入不诚信负面清单的。（三）竞租材料：1.竞租方为法人或个体工商户，应提供营业执照复印件并加盖单位公章、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托**，应提供个人完整身份信息（身份证复印件并签名盖手印）。

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