一、标的基本情况： 1 、本次出租标的###市天润投****公司（现内江能****公司）位###市###街 1 号楼第二层商业用房###街###街交汇处，毗邻“四方块”商贸区，距西林大桥南桥头约 30 米。建筑面积约 ******** 平方米，出租标的以实际看样为准，标的外墙饰条形外墙砖，框架结构###街安全通道进出，标的层高 ******** ****局为不规则多边形，长约 36 米，宽约 36 米。标的室内为防滑地砖或实木地板地面，内墙喷涂乳胶漆或墙绸饰面，天棚石膏板造型吊顶。出租标的周边人流量大，交通便利商业成熟，配套完善。 2 、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、然气费、物业管理费等费用。 3 、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4 、出租形式：现状整体出租。 5 、招租底价确定依据：四川中鼎房地****公司出具的川鼎房评 字第 015 号评估报告书。 6 、免租期： 4 个月（从交付房屋之日起计算） 。 7 、租赁合同期限： 2 年。 8 、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的的第一年度的年租金价格,租赁期内租金保持不变 。 9 、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 10 、竞租保证金： ******** 万元人民币。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部分，自动转为首期租金的一部分。 11、标的查看联系方式： 联系人：郑女士  联系电话：******** 二、风险提示： 1 、本次出租标的开通电****网络，但开通需自行办理，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。 2 、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始为公告截止日当日 17:00 。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为 500 元 / 次，延时报价周期为 120 秒。 标的资产数量 —— 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市天润投****公司 出租方统一社会信用代码 9********0270XU 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市  东兴区 住所/注册地址 ###市东###路69号 注册资本（万元） 3,000 万人民币 法定代表人/负责人 周祖富 所属行业 其他金融业 经营规模 小型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 内江投资控****公司 国家出资企业统一社会信用代码 9********9702XD 批准单位名称 ###市天润投****公司 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称或决策名称 行政会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 —— 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 ******** 万元 价格说明 首年度租金，租金价格为含税价 履约保证金处置方式 一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 ： 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； 2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； 5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； 7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； 8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； 11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

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