一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：新一小组30号塘发包
2.交易类别：发包
3.租赁期限：4年11个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：20,******** 元/宗/年（大写：贰万零肆佰肆拾元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：按一年承包款总额的40%缴交合同履约保证金 。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年03月0 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月0 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年03月0 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月1 14时00分
16.预计竞投结束：2025年03月1 14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1###路的鱼###路中间为界，###路的以塘边正常水位为起点向外延********米以内的土地面积为承包方使用范围。超出部份不属于耕塘户使用，本小组有权另行处理。如两塘之间界线有争议的，则按本小组队委会裁定的界线为准。 2、除本小###路外，条件允许的基塘，塘与塘之间的基面以中间为界各留*******###路使用（不够********米宽的只能按实际可留宽度执行）若承包方需挖深基塘的，塘泥不能外运且不能###路面。否则###路面积水的，则由承包方自行清理修复到没有积水为止；如造成他人损失的，则由承包方负责赔偿。 3、如遇###路###路面破烂基塘塌方、裂缝及其他问题由承包方自行解决，发包方不作任何的经济补偿。###路###路段的塘基原则上由发包方负责维护。为保护耕地完整，承包方不能开坑道排水，允许自行安装排水管。 4、32号塘塘边需要维修，维修工程期限为20天，工程完工后交塘给承包方并不作任何补偿，承包方必须足额缴纳第一年承包款。 5、26号塘至27号塘###路需要安装出入水管通入29号塘，费用由发包方支付，承包方应无条件配合。 6、新一小组30号鱼塘因进行鱼塘尾水治理之用，暂不发包。 7、竞投结束后，竞得人审核资格不通过的（例如：本村有竞投者资格限制，不符合资格的竞投人还报名参加本项目的资产竞投），由吉祐股份社（新一小组）没收其交易保证金。若竞得人拒签合同的，发包方取消其中标资格并没收其交易保证金。
（二）资产信息
1.资产名称：新一小组30号塘
2.资产编号：********Z0676
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇吉祐村新一组30号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁，具有中国国籍和完全民事行为能力的中国公民； 2.已交纳交易保证金，且未纳###市农村集体资产交易警示名单的； 3.一个身份证只能登记一人； 4.非拖欠本村有关集体资金者； 5.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。

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