1.受宁波甬励达园区运营管理有限公司委托，对滨江装备创业园D地块综合运营服务采购项目进行国内公开招标，本项目为非依法必招项目。

2.招标项目名称：滨江装备创业园D地块综合运营服务采购项目。

3.招标内容：

（1）项目概况：滨江装备创业园D地块综合运营服务采购项目北至枫林路、东至陈山西路、南至小浃江路、西至规划二路，占地面积约4.9万平方米，是以长租公寓为主，集人才公寓、酒店、商业用房等业态于一体的，服务特色化、功能完备化、运营专业化的综合生活机能保障区。滨江装备创业园D地块综合运营服务采购项目由8幢建筑物组成，总建筑面积约15.5万平方米，其中长租公寓和人才公寓面积约为10.6万平方米（约3000套），酒店约7085平方米，其他配套商业约5280平方米，地下室约33103平方米。

 

（2）

服务内容：包括项目运营管理服务、商业广场布置和后期服务、基础物业管理服务、日常维修维保服务（除酒店自营范围除外）等。

（3）服务期限：自合同签订之日三年止。

（4）最高限价：年包干运营成本3500000元/年。

4.投标单位的资格标准：

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人；具有有效的营业执照；

（2）投标单位及法定代表人不得为失信被执行人。招标代理人对投标单位及法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标单位进行事后查询，如中标单位为失信被执行人的，则取消中标资格，本项目重新招标；

（3）本项目不接受联合体投标。

5. 招标文件获取及地点：

5.1 招标文件的获取及报名：2025年2月29:00至2025年3月23:59 时止（北京）。

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