1.招标条件

本招标项目 唐山市曹妃甸区唐海镇海龙花园小区物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山市曹妃甸区唐海镇海龙花园小区业主委员会 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市曹妃甸区唐海镇海龙花园小区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：唐山市曹妃甸区唐海镇海龙花园小区物业服务； 2.1.2项目地点：注册后查看； 2.1.3项目内容：总用地面积44572㎡，建筑总占地面积15211.82㎡，总建筑面积61762.76㎡，住宅建筑面积55157.97㎡，商业建筑面积4848.37㎡，储藏及车库建筑面积8607.03㎡，单层车库建筑面积975.10㎡，容积率1.4，建筑覆盖率34.1%。小区共有17栋住宅楼（2号楼至18号楼），58个单元，居民户数516户。商业47户； 2.1.4标段划分：本招标项目共划分为一个标段； 2.1.5资金来源：自筹资金； 2.1.6质量标准：合格； 2.1.7服务期限：自合同签订之日起三年；
2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.1.2信誉要求:投标人未被列入“信用中国”网站严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单中
3.1.3其他要求:1.本次招标不接受任何形式的联合体投标；2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则均按投标无效处理。3.本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。
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3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-02-28 09:00 至 2025-03-06 17:00 （北京，下同）…… 下载招标文件。