融通地产物业管理有限公司海南分公司海口美兰区创业园及龙华区滨海营区秩序服务公开比质比价项目公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产物业管理有限公司海南分公司海口美兰区创业园及龙华区滨海营区秩序服务公开比质比价项目(编号：gkbz2025022700010)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司广东分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：签订合同起1年，预估入场2025年4月(具体以项目需求为准，可适当提前或者顺延，按实际服务期限据实结算)。

服务地点位于：创业园：海口市美兰区琼苑路61号；滨海营区：龙华区滨海大道2号。。

服务质量要求或服务标准如下：秩序服务：海口美兰区创业园项目秩序岗：1人，消防中控岗4人；海口龙华区滨海营区项目秩序岗：3人。以上共计8人。a  秩序岗位4名，人员要求：身高1.65米及以上，年龄在18-60岁，有保安员证，无犯罪证明，初中学历及以上学历，政审合格身体健康，五官端正，无明显纹身，能胜任本职工作，退伍军人优先。注：(调休，请假，需提前报备，然后自行调配人员顶岗，必须保证班次人员在岗，无缺岗情况发生)
       服务要求：  1.设施检查：每月两次对本项目消防设施（灭火器、消火栓）安全巡查,发现相关问题，及时向乙方报告处理。    
2.安全巡检：每  2  小时对项目进行巡查一次，重点对项目内特定危险区域、项目死角巡视，发现可疑情况，及时向乙方报告并请求处理。
3.安全警戒：对本项目内的危险区域、施工区域设置安全警戒和安全提示标识，避免发生安全事故。
4.隐患整治：将本项目内定期检查发现的各种安全隐患和危险源，及时向乙方报告并请求处理。
5.应突处置：对本项目内发生的火灾、抢劫、盗窃或自然灾害，需立即做好应急措施，并及时向乙方管理人员报告并请求进一步处理意见。
       b  消防中控岗4人:男：身高  1.68  米及以上,年龄18-55  岁；女：身高  1.62米及以上，年龄18-50岁，无犯罪证明，初中学历及以上学历，消防控制室值班人员应全部持证上岗，有建（构）消防员证或国家消防设施操作员证（中级），政审合格身体健康，五官端正，无明显纹身，能胜任本职工作，退伍军人优先。注：(调休，请假，需提前报备，然后自行调配人员顶岗，必须保证班次人员在岗，无缺岗情况发生)
       服务要求：，（1）24  小时值守，熟悉中控室设备的基本原理、功能，掌握设备操作技能和操作流程，做好值班记录。
（2）对安全监控范围和消防火警、火灾防区进行周期性监控，记录完整，发现异常立即处置或上报乙方解决。
     （3）发现可疑情况时立即通报巡逻岗或相关人员到达现场处置，发现重大问题立即上报解决。
（4）每班值班人员不少于  2  人。。

其他：供应商应具有有效的的资质：（1）具备由公安机关核发的《保安服务许可证》或提供总公司由公安机关核发的《保安服务许可证》及保安服务公司设立分公司备案；且保安分公司投标的需同时出具总公司授权分公司的投标证明（加盖总公司公章）；
（2）自2022年1月至今有不少于3份服务内容包含保安服务的合同业绩（需体现签约日期）；
（3）供应商应出具承诺函（格式自拟），派驻项目的秩序人员应持有保安员证，消防中控员应持有有建（构）消防员证或国家消防设施操作员证（中级）。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1    在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2  供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3  供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4  供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5  供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6  本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://plap.mil.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；其他补充；投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
7  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8  本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查

3.2供应商不得存在下列情形之一

在开标和形式、响应性审查（商务部分）时，如发现下列情况之一的，其响应将被拒绝：
1)响应文件逾期送达的（电子版及纸质版）；
2)响应文件未密封的；
3)响应文件内容不全、字迹模糊、难以辨认，或未按照规定填写，且经评审委员会评审认为前述情况导致供应商未实质性响应比质比价文件的；
4)响应文件未按照比质比价文件要求签署并加盖单位公章，无法定代表人签字、或签字人没有法定代表人有效委托书的；
5)供应商的响应函未提供或不符合比质比价文件要求的；
6)响应有效期不足的；
7)不满足比质比价文件商务部分中“★”号条款的；
8)在采购过程中，有不正当的对采购人施加影响的任何企图或行为，或不正当的企图影响评审委员会正常工作的；
9)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的采购活动的；
10)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，参加本项目响应的；
11)评审委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；评审委员会认为供应商不能证明其报价合理性的；
12)响应文件中有虚假陈述的；
13)不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制的；
14)不同供应商委托同一单位或者个人办理响应事宜的；
15)不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人的；
16)不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异的；
17)不同供应商的响应文件相互混装的；
18)不同投供应商的比质比价保证金从同一单位或者个人的账户转出的；
19)不同供应商的线上投标文件的IP地址或MAC地址一致的；
20)响应文件符合比质比价文件中规定拒绝的其它商务条款。
     在开标和形式、响应性审查（商务部分）时，如发现下列情况之一的，且经澄清仍然不符合要求的按废标处理：
（1）信用记录，缴纳税收和社保的入账凭证，承诺函，商务条款偏离表，业绩表，审计报告或银行资信证明等响应不完全或未按照规定填写，且经澄清仍然不符合要求的按废标处理；
（2）线上电子版文件或者线下纸质版文件签字或盖章不齐全的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取

从2025-02-27 15:00:00起至2025-03-05 15:00:00止（北京）

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