招标公告

1.项目概况

1.1项目名称：下塘南圩嘉园三期一标段项目智能化工程专业分包工程

1.2建设地点：长丰县下塘镇同知署路以南，梁岗路（原杭桥路）以北，古镇路（原明华路）以东，沿河路以西

1.3建设规模：项目包括：13栋住宅楼（最高18层）、1栋配套楼、1栋幼儿园、4栋配电房、2栋大门、1栋成品垃圾房，1座地下车库。净用地居住地块面积50551.12平方米（约75.83亩），净幼儿园地块6026.75平方米（9.04亩）。总建筑面积131541.85平方米（地上：97683.95平方米，地下：33857.9平方米），住宅建筑面积79451.6平方米，公建配套13566.62平方米，幼儿园建筑面积4665.73平方米。以上建设规模、建筑面积、用地面积为暂定，按最终规划核实面积为准。

1.4计划工期：10历天,暂定进场：2025年3月/日。

2.招标范围

2.1施工范围下塘南圩嘉园三期工程一标段项目智能化工程专业分包工程，包含住宅单体、34#楼、门卫、地库、小区消控室及室外（不含幼儿园），设计图纸范围内：

（1）视频监控系统：①监控摄像机（含监控、支架、电源、智能化防雨箱、接入设备、光纤收发器、模块、防雷器等）②中心控制设备（含视频管理软件、存储一体机、解码器、操作台、电视墙、管理电脑、液晶屏、支架、机柜、交换机、服务器、PDU等③线缆（含电源线、网线、光纤、熔纤盒、辅材等），满足适配及验收要求；

（2）周界电子围栏系统：①主机、②防水箱、③接地、④终端、⑤各类杆件、⑥各类线材、⑦警示牌、⑧报警装置、⑨模块、⑩声光警号电子地图及各类管材及辅材；

（3）电子巡更系统：巡更棒、巡更底座、人员卡、标识、巡更软件，满足物业验收要求；

（4）五方对讲系统：各类五方对讲线、电梯配套接口（奥蒂斯及蒂升），满足适配及验收要求；

（5）背景音乐系统：广播话筒、CD播放器、前置放大器、控制中心、终端、音箱、各类管线，满足适配及验收要求；

（6）楼宇对讲、门禁系统系统：可视对讲系统（包含主机、沉壳、电源、支架、交换机、中心机、软件、发卡器、IC卡、交换机）、门禁（读卡一体机、电源、箱体、磁力锁、按钮、闭门器）、人行广告门（智能摆闸、电源、按钮等）、各类线材

（7）停车场管理系统（包含小区大门及地库）：出入口设备（车牌识别一体机、道闸、防砸雷达、车辆检测器）、中心设备（管理电脑、软件、综合管理系统）、各类线缆、接入设备、模块等

（8）信息发布系统：LED屏（含基础）、软件、发送卡、电源、接收卡、框架、配电柜、控制器、处理器、立柱、各类线材、各类管材及光缆、接入设备、模块、接地等；

（9）机房系统（含三网机房及有线电视机房）：配电、防雷接地、线槽、UPS、机房装修（包含微孔板吊顶、龙骨、吊杆、锚件等，不锈钢踢脚线、架空地面、静电地板、地板台阶，屏幕承重架，各类弱电线槽，空调等）等

（10）智能化室外管网：七孔梅花管、PE管、钢管、土方、手孔井等；

（11）三网合一及5G信号覆盖系统：MODF架、熔纤盘、24分纤箱、36分纤箱、光缆、尾纤、光缆挂牌、手孔SK1含盖、镀锌铁线、板材III、调试、智能化管网、电梯信号全覆盖等；

（12）有线电视系统：图纸设计、备案；室外管道、手孔井，各类线材、插座等；

（13）室内可燃气体监控系统：管理软件、管理电脑、信息采集设备、各类控制器、检测设备、传感器、变送器、各类配线等；

（14）通用部分：管沟基础、垫层、设备基础、弱电桥架、弱电线槽等；

（15）按长丰县要求接入相关社区/公安系统，并按照长丰县相关智能化政策执行；

以上施工内容及详细做法详见智能化施工图纸，以最终图审合格的设计图纸为准。室内、室外整个系统全部计入。包括但不限于三网融合系统、计算机网络系统、社区光纤局域网系统、智能家居、电子巡查系统、周界防范系统、电子信息发布系统、停车场管理系统、出入口控制（含门禁控制）系统、公共广播与背景音乐系统、电梯五方对讲系统、智能楼宇可视对讲系统（含一卡通4张/户）、防盗报警系统、安防视频监控系统（含监控机房控制室设施设备，预留足够的存储设备、开放室外监控兼容接口，满足室外监控接入及存储要求，存储不得少于24小时×30天）、机房工程等全部计入。（1）户内安装彩色高清可视对讲机，可同时作为智能家居控制面板。（2）小区摄像头包括但不仅限于入户大堂、电梯内、电梯前室（含地上、地下）、地下车库、邻里中心、配套用房、道路、围墙、室外活动区域、小区入口、单元入口、地库入口及停车位区域的摄像头均采用不小于200万像素的红外高清数字摄像头，且摄像头应能覆盖到所有的死角位置。（3）小区应配置4张/每户一卡通，小区大门、单元门的主次出入口、地库出入口、地库封闭电梯、楼梯间等均应采用一卡通系统。（4）小区进出口及地库进出口应设计带摄像功能的车牌自动识别系统。（5）小区的2个出入口附近均应设置电子屏显示系统、车辆管理系统、人行、车行门禁系统（一进一出）。以上所有智能化系统包括但不仅限于弱电的管、线、盒、设备、桥架预留预埋、楼层箱安装、终端多媒体箱采购安装、摄像头、户内可视对讲机、电子显示屏、广告式道匝、岗亭等全部计入，必须满足业主及物业对各系统使用要求。

包含竣工图纸的绘制、验收、竣工移交、质量维修更换及保修、专家论证，包工(施工费)、包料(主材辅材设备)、包运输装卸、二次搬运、施工中不可预见费、检测报告费、税金、包资料、包材料送检、包工期、包质量、包验收、包安全、包文明施工、包环境保护、包治安、包维修保养、包配合招标人编制最终版清单提供业主审计、包与其他专业的配合等达到招标人验收要求的投标人的一切费用。

其他未尽事宜详见施工图纸、补疑、招标文件、政府相关文件、规范等其它资料，中标人负责对项目图纸进行深化设计，满足验收要求。

投标报价方式：本次报价采用固定总价模式，投标报价表见后附表。以上工程所有报价均为含税，税率9%。

投标人不得层层转包，一经发现取消中标人资格立即清退出场，且不予退还履约保证金。

2.2标段划分：一个标段

2.3质量标准：合肥市琥珀杯，争创黄山杯

2.4招标控制价：3064847.728元（含税9%）

3.投标人资格要求

3.1投标应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人须具备有效的营业执照（独立法人资格），并具智能化专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。符合并接受和履行招标文件中的各项规定。须为一般纳税人资格，能开具增值税专用发票，有一定的资金垫付能力。

3.1.2项目经理要求：

（1）具备专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.2本次招标不接受(接受或不接受）联合体，本次招标不允许联合体投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；不同投标单位负责人为同一人或者不同单位存在控股及管理人员为同一自然人、法人的不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效（注：中煤矿山集团离、退、辞职工及在职职工不得参与本项目投标。）。以上行为一经发现按废标处理并没收投标保证金。

3.4其他：中标单位需承担23.65万元整的设计费用，此项费用综合考虑至报价内（金额不予调整），不另计价。在签订合同前按要求向指定账户付款之后方可签订合同。中标后七日内未付款的，按废标处理，招标人重新招标。

4.获取招标文件

4.1获取：2025年2月2至2025年3月（北京）

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