一、拍卖标的：位###市雨花区###路一段 358号上河国际商业广场G3栋4050、4051、4052号房屋（权证号码：********）；产权性质：商业，产权来源：自建；建筑面积分别为：********㎡、********㎡、********㎡，是否可以看房：是。 详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准） 协议价： 585.******** 万元，起拍价： 374.******** 万元，保证金： 50 万元，增价幅度： 1万元（以及其整倍数）。 提示： 1、4050、4051、4052号三套房产整体拍卖，标的与其余六套房产在一个权证号下，办理过户时是否可以分权证号办理，请自行到不动产咨询，本院不予负责分号办理事宜。 2、4050、4051号房屋已打通并重新分隔为2个空间出****局有改动，按现状带租赁拍卖，成交后由买受人自行分割；室内物品均为租户所有，不在拍卖范围内；租期自2020年9月1至2029月1，租金已交至202 5 年 3 月 1，租金 交纳 方式为半年度支付一次；第三年年租金为 ********万元，第四年年租金为********万元，第五年年租金为********万元，第六年年租金为********万元。 3、4052号房屋按现状带租赁拍卖 ， 租期自 2024 年 9月 1 日至 20 31 年 3 月 30 日 ，租金自 2011月开始交纳，合同签署后当日交纳3个月租金， 租金 交纳 方式为 季 度支付 ，详细租赁情况请致电咨询 。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前 3个工作日向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、办理交付手续。如委托**理人的个人行为。

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