一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：华口社区电动自行车充电治理服务一批地块出租项目
2.交易类别：出租
3.租赁期限：10年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：肆佰捌拾元整）（含税）
7.交易保证金：50,********元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：50,********元（大写：伍万元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止：2025年03月0 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月0 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年03月0 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月0 09时15分
16.预计竞投结束：2025年03月0 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.租赁物为无证，用于电动自行车充电治理服务，未经出租人同意不能擅自改建、转租或分租；未经出租人同意不得改变租赁用途，若有发现将没收竞得人履约保证金。 2.租赁物基础设施由竞得人投入，用水用电手续由竞得人自行处理。 3.租赁合同期满后地上建筑物和水电等设施不得拆除，全部归出租人所有。 4.如该地块涉及土地征收或集体开发，股份社提前3个月向竞得人发出书面通知，竞得人须无条件搬迁，股份社不作任何补偿，未到期的管理权限自动无条件解除，逾期搬迁造成的一切损失由竞得人自行承担。 5.竞投人经营资质范围须具备包括但不限于停车场服务，机动车充电销售，集中式快速充电站，充电控制设备租赁，充电桩销售，蓄电池租赁，电池销售，电池零配件销售，电动自行车、代步车及零配件销售，电动自行车销售等，参与竞投人必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居委会中心公园（门口右侧）
2.资产编号：C********Z0958
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居委会中心公园（门口右侧）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
资产2信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居委会十五巷(华口过大岑桥边）
2.资产编号：C********Z0957
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居委会十五巷(华口过大岑桥边）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
资产3信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居委会十六队泵房旁
2.资产编号：C********Z0956
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居委会十六队泵房旁
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
资产4信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居委会沙河公园旁边)
2.资产编号：C********Z0955
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居委会沙河公园旁
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
资产5信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居###路横一巷39号健仙大药房旁
2.资产编号：C********Z0954
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居###路横一巷39号健仙大药房旁
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
资产6信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居委会华康坊28号南侧
2.资产编号：C********Z0953
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居委会华康坊28号南侧
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
资产7信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居委###街一巷11号门前
2.资产编号：C********Z0952
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居委###街一巷11号门前
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
资产8信息
1.资产名称###市顺德区容桂华口居###路1号东侧
2.资产编号：C********Z0951
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市顺德区容桂华口居###路1号东侧
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：详见附件
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.竞投人未纳###市农村集体资产交易警示名单。 2.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 3.竞投人未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。 4.竞投人经营资质范围必须具备包括但不限于停车场服务，机动车充电销售，集中式快速充电站，充电控制设备租赁，充电桩销售，蓄电池租赁，电池销售，电池零配件销售，电动自行车、代步车及零配件销售，电动自行车销售等。

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