本招标项目2025年度公建和住宅房屋功能恢复及配套设施维修，招标人为中国石油天然气股份有限公司大港油田分公司/大港油田集团有限责任公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：对大港油田各未上市基层单位所使用的公建房屋进行装饰装修、土建维修、水暖安装、电讯功能恢复和给排水及通风系统等维修（约4024万元），以及对已出售的住宅房屋的外墙阳台、屋面防水、住宅楼雨水管、室内楼板露筋、室内排水管等进行维修（约600万元）。

2.2招标范围：服务范围对大港油田各未上市基层单位所使用的公建房屋进行装饰装修、土建维修、水暖安装、电讯功能恢复和给排水及通风系统等维修，以及对已出售的住宅房屋的外墙阳台、屋面防水、住宅楼雨水管、室内楼板露筋、室内排水管等进行维修，最高限价总价4624万元（不含税），此金额仅为意向标的金额，结算金额按照实际发生工作量对应的不含税金额为准，无论最终结算金额多少，投标人不得以此项理由与招标人产生法律纠纷。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2025年12月3。

2.4标段划分：1个。

2.5实施地点：天津市滨海新区大港油田公司（天津地区、河北地区）所属工业服务中心、公共事务中心、物资供应公司、天津工程职业技术学院、消防支队（保卫部、武装部）、经济技术研究院、测试公司、人力资源服务中心、车务管理中心（客运公司）、监督检测中心/工程技术监督中心等单位所辖区域。

2.6技术要求：包括但不限于：本工程按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规程》DB11/T 509-2024等相关标准进行施工和验收。如标准更新，执行最新标准。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：①投标人需具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。投标人为企业（包括合伙企业）、个体工商户的提供工商行政管理部门核发的“三证”合一或“营业执照”、“组织机构代码证”、“税务登记证”；投标人为其他组织的，提供事业单位法人证书或执业许可证等证明文件。②具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。③具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证，且在有效期内。④投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致且状态正常。

3.2业绩要求：2022年1月-2012月3，具有同类工程业绩至少1份，须提供合同复印件、工程发票（与金额以发票为准）等相关证明材料，合同复印件等证明材料至少包含关键页、金额页及签字盖章页。提供业绩汇总表，并明确合同号、发票号。

3.3人员要求：①项目经理1名，须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上的注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。②安全负责人1名，任命书中应承诺专职项目安全经理只在本工程中任职；应具备安全生产考核合格证书（C类）。③项目经理、安全负责人应由投标企业任命并出具任命书。④以上人员均必须为投标单位本单位人员，其单位名称应与投标单位名称一致，提供简历及人员劳动合同及在20近六个月的社保证明。

3.4信誉要求：①2022年1月-至投标截止日未在服务中发生重大安全责任事故及质量事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被暂停或取消投标资格的。未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单。⑥供方及其与投标相关产品不得因不良行为在大港油田供应商信息管理系统中处于暂停状态。（①、④提供承诺书，格式见第六章、投标承诺书）⑦投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止之前的。未在中国石油天然气集团有限公司投标人失信惩罚禁止投标期限内：暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。取消投标人资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。

3.5履约能力：投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形。（提供承诺书，评委留有查证的权利）

3.6准入要求：中标人在中标候选人公示结束后，对中标结果无异议或投诉情形的，直接发放中标通知书，供方持中标通知书办理大港油田公司市场准入资格；已具备准入资格的供方无需办理。

3.7其他要求：本次招标不接受联合体投标；本次招标不接受分支机构投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年2月2至2025年3月3日17时前（北京）……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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