一、 出租标的物情况及起始价： 1. 标的 物是 ###市崇仁镇镇南村（一村）黄狗桥头地块场地出租项目 ， 本次 场地租赁： 10年 （ 2025年03月至 20 35 年 2 月 底 ，具体以签订合同为准）；面积约 ********亩；竞租起始价为人民币 5000元/ （ 亩 .年） ；步幅以 “100元”为竞价单位 ，竞租报价不得低于起始价 ； 实行承 包期租金支付方式为每一年一付 ， 前 5年租金同首年，第开始到第10年每年以1%递增 ； 报价最高者为租受人，报价低于起始价及 不按 10 0 元步幅则报价作无效报价处理。 出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察 ， 竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失 。 本次竞租标的物招租面积约为 ********亩，实际使用面积以现场标识范围为准，租赁费以********亩计算，即前5年每年租金=********亩X中标单价（元/亩/ 年），第 开始到第10年每年以1%递增。 2. 租赁用途及要求 ： 租受人 有义务对 受租场地 进行合理经营 并经相关部门批准后方可开展经营活动 。 在该场地上 禁止 堆放有毒物质、污泥、污染土地及周边环境的物体等 。 如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。承租期内，水电、租赁税及相关税费、 场地 修理费 等产生的费用 由租受人承担。未经甲方同意，租受人不得转租、转借承租 场地 。 3. 标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准， 并按 场地 现状承包， 出租方不作相关保证 ， 竞租人竞租成功后不得以现场不符合自己使用等要求拒绝或拖延支付租金， 否则其竞租保证金不予退还 。 本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。 4. 竞租成交款及相关费用缴纳： 租金支付方式为每一年一付， 首期租金（成 交款）在成交通知书 发出 后 5 个工作日内付###市 崇仁镇镇南村 股份经济合作社账户（租金一年为一期 ） ，先付后用，并与 出租方 签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户。租受人如未在规定内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其租受资格。 5. 履约保证金金额为 人民币 ******** 元整 ； 租受 人的履约保证金 ， 待 承包 期满 后 7天内 出租方确定不影响二次招租后无息退还。 若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归 出租方 所有，给 出租方 造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿 。 6. 标的物因竞 受 人违约，导致将竞租标的再行竞租，再行竞租的价款低于原成交价款的，原租受人应当承担补足差额的赔偿责任。 上述款项从保证金中直接扣除，保证金在扣除后不足赔偿差额的， 出租方 可继续向原租受人主张赔偿 。 7. 标的物交付 以合同签订规定的为准 。 二、 竞 租方式： 竞 租 人采用 一次性 “ 书面竞价 ” 形式 报价 ， 具体方法详见 竞租 须知。

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