山东高速青岛物业管理有限公司消防维保服务供应商选聘项目（项目名称）已被批准实施，项目业主为 山东高速青岛物业管理有限公司及分公司 ，项目资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 山东高速青岛物业管理有限公司 。项目已具备采购条件，现采取询比采购方式进行采购。

2.项目概况及采购内容

2.1 项目概况：山东高速青岛物业管理有限公司及分公司在管服务项目根据业务开展需要，拟选聘一家专业消防维保公司为上述项目提供消防维保服务。本次选聘范围包含但不限于以下物业项目：（1）瀚裕华园一、二区物业项目位于济南市历城区椒山路南端，总建筑面积约61439.54平方米，合计13栋居民楼，其中2栋多层，11栋11层小高层，一区、二区具备独立地下车库。（2）东方天澍花园小区物业项目位于济南市历下区洪山路168号，总建筑面积约156399.17平方米，合计5栋高层居民楼，1栋多层公建幼儿园，有三层地下车库。（3）阳光舜城物业项目位于济南市市中区舜世路，消防维保范围为中五区8栋11层小高层居民楼、阳光舜城商业街、中三区1个地下车库、中六区2个地下车库、中十区1个地下车库，中五区8栋楼面积约49000平方米，中五区商业街约19000平方米。

此次采用固定总价合同，服务期限：暂定1年，合同期内对服务单位进行2次考核，考核合格的供应商方可续签合同，续签合同为1年1签，续签次数不超过2次，考核不合格的将终止服务。

2.2采购范围：本次采购共划分1个合同段。采购范围主要为青岛物业及分公司在管物业服务项目提供消防维保服务。

2.3最高限价：211520.65元/年。

2.4评审办法：最低投标价法。

3.供应商资格要求

3.1 本次采购要求报价人须具备：

3.1.1 资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备消防技术服务或相关经营范围。

3.1.2 业绩要求：报价人近三年（2022年1月至报价截止日，以合同签订为准）至少有 1个消防维保的合同业绩。

3.1.3 财务要求：财务状况良好，能够开具适用税率的增值税专用发票。

3.1.4 信誉要求：

报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

(1)被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

(2)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

(3)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(4)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；

(5)在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；

(6)近三年(2022 年 1 月 1 日至投标截止) 报价人单位、法定代表人和拟在报价文件中拟委任的主要人员有行贿犯罪行为的；

(7)法律法规规定的其他情形。

3.2 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体报价。

3.3其他要求： 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得参加同一合同项下(同一包号)的采购活动 。

4.采购文件的获取

4.1 符合资格要求的报价人，请于 2025 年 2 月 27 日 17 时前……下载采购文件。

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