一、项目基本情况 （一）项目名称：钦###路区域2025年各管理区物业管理服务。 （二）项目编号：BTDC-AX-2025-询比-09（重） （三）采购范围：钦###路区域2025年各管理区物业管理服务清单为准。 （四）项目地点：1###市茅尾海收费站、大寺收费站、钦州西收费站旁的管理区; 2.###市防城收费站、东兴收费站、防城港西收费站、昌墩收费站、峒中收费站旁的管理区，上思南服务区。 （五）采购控制价：********.16元 （六）服务合作期限： 1.昌墩、峒中管理区的秩序、保洁服务期限暂定为2025年11月至2025年12月3（2个月）。 2.其余管理区的秩序、保洁服务期限暂定为2025年3月至2025年12月3（10个月）。 （七）采购形式为:公开。 （八）项目服务内容： 1.提供各项目点的保安服务，主要包括：项目地门岗服务、项目地区域及其附属设施的日常巡查，安全秩序维护及其他相关服务工作。 2.提供各项目点的保洁服务，主要包括：对管理区、办公区公共场地保洁，办公楼、公寓楼、宿舍楼走廊、楼梯间等外观保洁，对办公区公共 卫生间保洁等。 （九）项目人员配备： 1.保安人员：茅尾海管理区配备5位保安人员，大寺管理区、丝茅坪管理区、防城管理区、东兴管理区、防城港西管理区、上思南管理区、昌墩管理区、峒中管理区各配备4位保安人员，以上所有项目地需配置保安人员合计37人。 2.保洁人员：茅尾海管理区配备2位保洁人员，大寺管理区、丝茅坪管理区（钦州西收费站旁）、防城管理区、东兴管理区、防城港西管理区、上思南管理区、昌墩管理区、峒中管理区各配备1位保洁人员，以上所有项目地需配置保洁人员合计10人。 （十）服务：按照四班三倒综合计算工时工作制运转，早班8:00-16:00；中班16:00-24:00；晚班00:00-8:00。服务双方可根据实际情况调整。 （十一）人员保障要求 1.人员配备到位保障要求：如有保安、保洁人员辞职，乙方保证及时安排其他人员试工上岗，要求在人员正式辞职之日起完成交接上岗；如甲方提出新增人员需求、以及人员补充需求，要求在内完成人员配置工作。如未能保障正常提供保安、保洁服务，造成的一切后果由乙方承担。因业务发展或管理调整而需要增加人员的，其所有费用标准，经协商一致后，按合同规定的标准执行。 2.合法用工保障要求：合同执行期内，乙方保证合法用工，按要求与保安、保洁人员签订劳动合同，按要求为保安、保洁人员缴纳社会保险，维护保安、保洁人员权益，按要求发放工资、加班费、节日慰问（春节、中秋节）、劳保用品、工作服（冬夏工作服各至少两套）等。 二、资格要求 （一）供应商满足如下要求： 1．已在广西北部湾投****公司电子招采平台注册并通过审核的广西北投产城集团供应商。 2．业绩要求：2022年1月至递交响应截止止，承接过1个100万以上的物业管理服务或保洁、保安服务项目的业绩。 3.资质要求：具有《劳务派遣经营许可证》。 （二）供应商不得存在下列情形之一： 1．在“****网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。 2．供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。 3．被广西北投产城投****公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的供应商。 （三）本项目  不接受 联合体响应。

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