一、采购内容1. 服务范围对采购方指定的消防系统：火灾自动报警/消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散系统、灭火器系统等，根据中华人民共和国国家标准《建筑消防设施维护管理》(GB********)及行业标准《建筑消防设施检测技术规范》(GA503-2004)等规范标准的相关要求，以及国家安全生产法规定，单位消防设施必须要有消防资质的维保单位对消防设备设施功能进行维护、保养、检测，并出具月度维保报告。覆盖区域：该项目火灾自动报警/消防联动控制系统、水系统与N栋酒店为共用系统，除N栋酒店内设施，由酒店自行负责，其余部分为该项目维保内容。服务周期：2年。（合同为一年一签，根据维保的质量，由维保使用方确定下年的合同能否签订）起止： 2025年5月至 2027年4 月30 日。2.具体服务内容日常巡检：定期检查消防设施运行状态，记录并提交检查报告。 预防性维护：清洁、润滑、调试设备等。 故障处理：24小时应急响应，及时修复设备故障并提交维修报告。 档案管理：建立并更新消防设施技术档案，提供月度维保记录、检测报告等文档。 培训服务：对采购方相关人员提供消防设施操作及应急处理培训。3. 设备及耗材 维保中更换、维护的配件由采购方承担（需符合国家标准或原厂要求）。合同包含维修人工费（配件费另计） 货物或服务名称: 海诚公寓消防维保 预算单价: ******** 数量: ******** 预算总价: ********.0

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