一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：海凌村十队109号鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年10个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：37,******** 元/宗/年（大写：叁万柒仟伍佰元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：⑴、本股份社股东按竞得价的50%；⑵、非本股份社成员的按竞得价的100%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年03月0 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月0 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年03月0 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月0 09时00分
16.预计竞投结束：2025年03月0 09时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：11,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：如竞投结束后，竞得人资格审核不通过的，取消其中标资格，没收其竞价保证金并重新组织交易。如竞得人竞得超过5块（包括已持有本股份社的有效的合同）以外的基塘或土地，超出的资格审核不通过，取消其竞得资格，没收其超出部分竞得资产的竞价保证金并重新组织交易。如成功竞得租赁物租赁权，并符合竞租人资格要求、但拒签合同的，由出租方取消其中标资格、没收其交易保证金，并重新组织交易。
（二）资产信息
1.资产名称：海凌村十队109号鱼塘
2.资产编号：********Z0317
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇海凌村委会十队农田养殖田区109号鱼塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁，具有中国国籍和完全民事行为能力的中国公民； 2.已交纳竞价保证金的； 3.非拖欠本村有关集体资金者； 4.拖欠股份社租金者户内的所有成员都不能参与竞投； 5.竞投者持有本股份社的有效合同不得超过5份； 6.竞得人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其竞价保证金。

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