一、标的目录序号拍卖标的面积 （含分摊，约：㎡）用途租赁期限（年）租金递增幅度首年月租金起拍价（元/月）竞买保证金（万元）加价幅度（元/月）是否有优先权人###市越秀###路137号租赁权********.02招待所、酒店5从第四年开始月租金在上一年月租金基础上每年递增3%********是备注：竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同书（样本）》、《安全生产协议》、《廉洁协议书》的全部条款及约定并盖章扫描上传。二、竞买人资格要求：1.意向竞买人须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，且不得为联合体意向竞买人。2.意向竞买人须提供具有相关资质的第三方机构出具的2023年度审计报告或企业所得税汇算清缴报告，报告中利润表净利润不得为负值。意向竞买人纳税信用等级不低于A级（以“信用中国”下载的“信用信息报告”中“诚实守信相关荣誉信息”显示信息为准)。3.意向竞买人须提供近三年内（2022、2023、20）运营酒店的物业，总建筑面积不少于********平方米。4.意向竞买人须拥有不少于5年运营酒店经验。意向竞买人须提供运营酒店的物业租赁合同文件（文件名称需包含合同、协议、合约字眼)及本项目信息公告届满之日前六个月内任意一个月与该合同对应的租金发票。单个合同运营期限不低于5年（含）;经营业态以合同记载内容为准，须包含“酒店”或“住宿”或“旅业”等字眼。5.意向竞买人营业执照经营范围须含有“酒店”或“住宿”或“旅馆”等字眼（注：经营范围以报名时提供的营业执照为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用信息公示系统http://********的“企业信用信息”所载信息为准。不接受公告之日起变更或增加经营范围)6.意向竞买人在经营活动中没有违法及失信记录，报名时须提供拍卖公告期内的“信用中国”查询页截图，以“信用中国”中“严重失信”查询页显示信息为准，“严重失信”查询页截图须显示查询在拍卖公告期内。7.意向竞买人不存在未结束执行案件记录，报名时提供“中国执****网”（********）查询页截图，查询页截图须显示“在全国法院（包含地方各级法院）范围内没有找到相关的结果。”及查询，查询须在拍卖公告期内。

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