南昌铁路天集房地产开发有限责任公司2025年第二批房屋场地招标公告

日期：2025-02-24 收藏项目

一、招商人

1.南昌铁路天集房地产开发有限责任公司。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率（%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
1	南昌铁路天集大厦2402室房屋	办公或住宿	5%	134.5	21.85	3.53	3	无递增	0.2
2	南昌铁路天集大厦2406室房屋	办公或住宿	5%	145.83	21.85	3.82	3	无递增	0.2
3	南昌玉河明珠一路1号商铺	商铺	5%	53.31	69.00	4.41	3	第3年递增2%	0.3
4	南昌玉河明珠一路4号商铺	商铺	5%	49.68	63.00	3.76	3	第3年递增2%	0.2
5	南昌玉河明珠一路6号商铺	商铺	5%	47.41	69.00	3.93	3	第3年递增2%	0.2
6	南昌玉河明珠一路9号商铺	商铺	5%	51.64	61.00	3.78	3	第3年递增2%	0.2
7	南昌玉河明珠三路22、23、24、25号商铺	商铺	5%	230.72	25.00	6.92	3	年递增2%	0.4
8	南昌玉河明珠三路36、37号商铺	商铺	5%	79.31	25.00	2.38	3	年递增2%	0.1
9	南昌玉河明珠三路38号商铺	商铺	5%	112.5	25.00	3.38	3	年递增2%	0.2
10	南昌玉河明珠三路39号商铺	商铺	5%	102.5	25.00	3.08	3	年递增2%	0.2
11	南昌玉河明珠三路45号商铺	商铺	5%	108.91	25.00	3.27	3	年递增2%	0.2
12	南昌玉河明珠丰收路1号楼7号商铺	商铺	5%	62.85	87.00	6.56	3	无递增	0.4
13	南昌玉河明珠丰收路1号楼9号商铺	餐饮或商铺	5%	81.77	85.70	8.41	3	无递增	0.5
14	南昌玉河明珠丰收路1号楼10号商铺	商铺	5%	65.82	76.00	6.00	3	第3年递增2%	0.4
15	南昌玉河明珠一路16A号商铺	商铺	5%	106.83	87.00	11.15	3	无递增	0.7
16	南昌玉河明珠一路16B号商铺	餐饮或商铺	5%	115.5	56.00	7.76	3	年递增2%	0.5
17	南昌玉河明珠一路17号商铺	商铺	5%	68.66	87.00	7.17	3	无递增	0.4
18	南昌玉河明珠一路19号商铺	餐饮或商铺	5%	75.16	72.00	6.49	3	第3年递增2%	0.4
19	南昌玉河明珠一路20号商铺	商铺	5%	256.79	50.00	15.41	3	年递增2%	0.9
20	南昌玉河明珠丰收路7号楼12A、13、14、15、16号商铺	商铺	5%	732.13	15.40	13.53	3	年递增2%	0.8
21	南昌玉河明珠内1号楼3单元旁二层房屋（原物业办公室）	办公	5%	410	26.00	12.79	3	年递增2%	0.8
22	南昌青云明珠内4号楼2401室房屋	办公	5%	207.7	18.19	4.53	3	无递增	0.3
23	南昌青云明珠内4号楼2402室房屋	办公或住宿	5%	202.71	18.57	4.52	3	无递增	0.3
24	南昌铁路二村市场东5号商铺	商铺	5%	10.29	189.00	2.33	3	年递增5%	0.1
25	南昌铁路三村二七西街32号商铺	商铺	5%	12.06	120.00	1.74	3	年递增2%	0.1
26	南昌铁路三村二七西街37号商铺	商铺	5%	13.226	120.00	1.90	3	年递增2%	0.1
27	南昌铁路三村二七西街40号商铺	商铺	5%	15.678	177.00	3.33	3	无递增	0.2
28	南昌铁路三村二七西街41号商铺	商铺	5%	14.07	120.00	2.03	3	年递增2%	0.1
29	南昌铁路三村二七西街43号商铺	商铺	5%	14.678	120.00	2.11	3	年递增2%	0.1
30	鹰潭双水坑北苑02号楼46号商铺（第2层）	办公或仓储	5%	257.49	18.50	5.72	3	第3年递增2%	0.3
31	鹰潭双水坑北苑09号楼3间商铺（126、127、128号第2层）	办公	5%	641.51	13.00	10.00	3	无递增	0.6
32	上饶市信州区水南街230号8幢附5号商铺	诊所	5%	47.25	45.00	2.55	3	无递增	0.2

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.包件1-30、32：独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业或其分支机构及自然人或个体工商户。包件31：独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业。

2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。

（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年2月2至2025年3月（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）……报名。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

升会员升级
款付款指导
咨询刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系

用户名:
密码: