一、招标条件 中###市投****公司西北科创中心项目住宅东地块智能化工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为西安誉府房地****公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概括和招标范围 1.项目概括：本次招标为西北科创中心项目住宅东地块智能化工程招标，位于浐灞生态###路以北###路以东。项目用地面积用地面积6.********万㎡，建筑面积23.********万㎡，其中地上建筑面积17.********万㎡，地下建筑面积6.********万㎡，规划建设15栋住宅、一处会所、一所幼儿园及相关配套设施。 2.招标范围：本招标项目划分为 1 个标段，招标内容为：西北科创中心项目住宅东地块智能化工程，包括但不限于以下系统：周界报警系统、视频安防监控系统、出入口门禁管理系统、访客可视对讲系统、停车库（场）管理系统、电子巡查系统、电梯五方通话、不间断电源（UPS）系统、楼宇自控系统、中心机房、防雷接地系统等所有弱电系统及配套工程的线缆敷设、主体外围（含小区围墙###路预埋、道闸系统及园区监控立杆基础施工、设备安装、系统调试及相关职能管理部门的验收等一切工作范围，具体详见招标文件、工程量清单及设计图纸。住宅东地块一二期界限划分为：一期地上主体为1、2、3、4、5、6、9、10、20、21#楼，园区及车库部分以车库分界线为准对应的主体区域（不包含示范区已施工部分，但需完成示范区与大区接驳工作包括安装碰头、调试、验收等）；二期地上主体为7、8、11、12、13、14、15、16、17、18、19#楼，园区及车库部分以车库分界线为准对应的主体区域（包括二期所有工程接入安防控制室等共用安防系统安装碰头、调试、验收等）。 详见下附表： 标段 标段名称 范围 预计招标金额（万元） （001） 一标段 西北科创中心项目住宅东地块智能化工程 ******** 合计

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