项目所在地：陕西省
一、招标条件
西安北站南广场地下停车场物业及安保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安铁路北客站广场建设运营有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
工程概况：西安北站南广场地下停车场分为地下两层共计面积80000平米，停车位共计 1011个，负二层设有商业区、网约车乘车区、出租车乘车区，社会车辆停车区共计面积：40000平米，负一层为社会车辆停车区共计面积40000平米。
规模：西安北站南广场地下停车场物业服务标段：人数42人，为招标人提供物业服务；西安北站南广场地下停车场安保服务标段：人数13人，为招标人提供安保服务。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）西安北站南广场地下停车场物业服务项目
（002）西安北站南广场地下停车场安保服务项目
三、投标人资格要求
（001）西安北站南广场地下停车场物业服务项目资格要求：
1、提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证）；
3、投标人财务状况良好，提供2023年度经审计的财务报告（成立至提交投标文件截止不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息表）。
4、投标人不得为“信用中国”网站中列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；
5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效；
6、本项目不接受联合体投标。
（002）西安北站南广场地下停车场安保服务项目资格要求：
1、提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证）；
3、投标人具有公安部门颁发的保安服务许可证，陕西省外企业还须提供陕西省内设区的市级公安机关备案证明材料；
4、投标人财务状况良好，提供2023年度经审计的财务报告（成立至提交投标文件截止不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息表）。
5、投标人不得为“信用中国”网站中列入“失信被执行人（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”和“重大税收违法失信主体”；
6、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效；
7、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取：从2025年2月209时00分到2025年3月3日17时00分；
4.2 获取方法：凡有意参与投标者，请于2025年2月209时00分至2025年3月17时00分，……购买招标文件，招标文件售价为人民币捌佰元整（￥800元），售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 递交截止：2025年3月109时30分；

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