采购方式：竞争性磋商

预算金额：9,000,000.00元

采购包1(黄厝社区大物业管养服务项目):

采购包预算金额：9,000,000.00元

采购包最高限价： 8,340,502.21元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：1年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文规定，本采购包通过预留预算份额的方式落实中小企业扶持政策。1、采购人在该采购包上预留不少于采购包预算金额的30%(含30%)专门面向中小企业采购，其中预留给小型或微型企业的比例不低于预留部分的60%（含60%）；2、本采购包允许分包，磋商响应供应商可将本采购包的非主体、非关键性工作分包给一家或多家中小微企业，且不得再次分包；接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系；3、磋商响应供应商在磋商响应文件（资格及资信证明部分）中须提供《分包意向协议》和《中小企业声明函》。【提示：磋商响应供应商按规定进行分包的，应在《分包意向协议》中明确“中型、小型、微型企业服务的报价总金额”占“总报价”的比例，分包意向协议将作为采购合同的组成部分随采购合同一并公示】；4、本采购包采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见“采购标的一览表”；5、监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业；6、磋商响应供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应任。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)鉴于部分供应商上一年度的财务报告尚未完成编制，采购文件涉及提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）的，供应商可提供经审计的2023年度或20度财务报告。；(2)本项目允许供应商采用资格承诺制，①采用资格承诺制的供应商，须根据响应格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函，则应按采购文件要求提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料。③采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。本采购文件其他章节的内容与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。；(3)1、在资格证明文件中关于“信用记录查询结果”要求的基础上，信用记录查询渠道：增加“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）；2、因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。3、磋商文件其他条款要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：本项目不适用。

节能产品：本项目不适用。

环境标志产品：本项目不适用。

四、获取采购文件

： 2025-02-24 至 2025-03-06 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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