一、招标条件     大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目已经由辽宁省###市·大东区备案。招标人###市****局,工程所需资金来源为财政。项目出###市财政50%、区财政50%，项目已具备招标条件，现对该项目的大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑2标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑3标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑4标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑5标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑6标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑7标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑8标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑9标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑10标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑11标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑12标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑13标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑14标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑15标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地点###市大东区     2.工程规模： 工程：  大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段       3.本公告共划分为15个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 ********TP********01 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1标段 对八王寺小区###街122号###街124号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********02 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑2标段 对黎明大院小###路2###路20-###路20-###路20-###路20-9进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********03 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑3标段 对黎明大院小###路16###路20-###路20-3进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********04 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑4标段 对善邻大院小###街57###街57-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********05 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑5标段 对善邻大院小###街57-2###街57-3###街57-4号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********06 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑6标段 对馨意家园小###路45-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********07 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑7标段 对万柳塘小区（一期）###路20号###路18号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********08 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑8标段 对万柳塘小区（一期）###路18-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********09 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑9标段 对万柳塘小区（一期）###路18-2号###路18-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********10 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑10标段 对万柳塘小区（二期）###路28-1号###路24号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********11 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑11标段 对万柳塘小区（二期）###路24-1号###路22号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********12 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑12标段 对万柳塘小区（二期）###路22-1号###路22-2号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********13 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑13标段 对万泉小区（一期###街21###街21-1###街21-4号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********14 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑14标段 对万泉小区（一期###街21-2###街21-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业 ********TP********15 大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑15标段 对万泉小区（二期###街19###街19-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准） 178 不只面向中小企业     4.工期要求：2025年04月0 开工至 2025年09月3 竣工

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