一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称###路3号1区十一座二层商铺2P11、十一座二层商铺2P12打包出租（共2个资产）2.交易类别：出租3.租赁期限：5年4.预计租赁起止：********至********.免租期：有，期限3个月6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾捌元整）（含税）7.交易保证金：23,********元（大写：贰万叁仟元整）8.合同履约保证金：成交价月金额的3倍，取整至元位。9.租金递增方式：成交价每3年递增10%，其中资产折旧费不递增。10.租金收取方式：按月11.报名截止：2025年03月03日 11时30分12.优先权申报截止：2025年03月03日 11时30分13.交易保证金缴纳截止：2025年03月03日 11时30分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始：2025年03月0 09时30分16.预计竞投结束：2025年03月0 10时00分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：甲方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：（1）本交易标的物规划、报建等相关手续齐全，所有权属###市禅城###街道石头村后一、###街、南北、西便、老社、红###市股份经济合作社所有（证载权利人：广东###市禅城###街道石###市股份合作经济社），共同###市股份经济合作社代为申请立项交易、交易信息发布、交易结果公示以及合同签订。（2）资产交付方式：以实际交付的现状为准，资产图片仅作参考。（3）项目竞拍机制：增价竞投，每次最低加价幅度********元/平方米/月，最高加价幅度为最低加价幅度的10倍。（4）税费承担特别说明：交易底价含税，税费由甲方承担。交易底价包含租赁费和资产折旧费，其中资产折旧费为********元/平方米/月，租赁费为实际成交价减去资产折旧费之后的费用。（5）物业管理费由竞得方****公司另行缴纳。（6）其他费用明细：根据###市禅###市生活垃圾处理收费管理办法###市生活垃圾处理费收费标准为：餐饮服务、食品加工销售、美容美发的工商户按照租赁面积每户每月每平方米********元，其余工商户按租赁面积每月每平方********元。以竞得人经营行业确定收费标准，另行###市生活垃圾处理费。（7）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。（8）行业要求：商业（批发或零售农产品、生鲜类行业除外），必须符合法律法规规定和合同约定。（9）承租方在租赁期间提前终止合同，则出租方有权没收承租方所交的合同履约保证金以用作弥补经济损失。（10）前租户遗留装修垃圾由竞得方自费清理。（二）资产信息资产1信息1.资产名称###路3号1区十一座二层商铺2P122.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市禅城###街###路3号1区十一座二层2P126.资产建筑面积：********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：部分9.瑕疵情况：无10.资产重要情况说明：（1）本交易标的物规划、报建等相关手续齐全，所有权属###市禅城###街道石头村后一、###街、南北、西便、老社、红###市股份经济合作社所有（证载权利人：广东###市禅城###街道石###市股份合作经济社），共同###市股份经济合作社代为申请立项交易、交易信息发布、交易结果公示以及合同签订。（2）资产交付方式：以实际交付的现状为准，资产图片仅作参考。（3）项目竞拍机制：增价竞投，每次最低加价幅度********元/平方米/月，最高加价幅度为最低加价幅度的10倍。（4）税费承担特别说明：交易底价含税，税费由甲方承担。交易底价包含租赁费和资产折旧费，其中资产折旧费为********元/平方米/月，租赁费为实际成交价减去资产折旧费之后的费用。（5）物业管理费由竞得方****公司另行缴纳。（6）其他费用明细：根据###市禅###市生活垃圾处理收费管理办法###市生活垃圾处理费收费标准为：餐饮服务、食品加工销售、美容美发的工商户按照租赁面积每户每月每平方米********元，其余工商户按租赁面积每月每平方********元。以竞得人经营行业确定收费标准，另行###市生活垃圾处理费。（7）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。（8）行业要求：商业（批发或零售农产品、生鲜类行业除外），必须符合法律法规规定和合同约定。（9）承租方在租赁期间提前终止合同，则出租方有权没收承租方所交的合同履约保证金以用作弥补经济损失。（10）前租户遗留装修垃圾由竞得方自费清理。资产2信息1.资产名称###路3号1区十一座二层商铺2P112.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市禅城###街###路3号1区十一座二层2P116.资产建筑面积：********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：部分9.瑕疵情况：无10.资产重要情况说明：（1）本交易标的物规划、报建等相关手续齐全，所有权属###市禅城###街道石头村后一、###街、南北、西便、老社、红###市股份经济合作社所有（证载权利人：广东###市禅城###街道石###市股份合作经济社），共同###市股份经济合作社代为申请立项交易、交易信息发布、交易结果公示以及合同签订。（2）资产交付方式：以实际交付的现状为准，资产图片仅作参考。（3）项目竞拍机制：增价竞投，每次最低加价幅度********元/平方米/月，最高加价幅度为最低加价幅度的10倍。（4）税费承担特别说明：交易底价含税，税费由甲方承担。交易底价包含租赁费和资产折旧费，其中资产折旧费为********元/平方米/月，租赁费为实际成交价减去资产折旧费之后的费用。（5）物业管理费由竞得方****公司另行缴纳。（6）其他费用明细：根据###市禅###市生活垃圾处理收费管理办法###市生活垃圾处理费收费标准为：餐饮服务、食品加工销售、美容美发的工商户按照租赁面积每户每月每平方米********元，其余工商户按租赁面积每月每平方********元。以竞得人经营行业确定收费标准，另行###市生活垃圾处理费。（7）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。（8）行业要求：商业（批发或零售农产品、生鲜类行业除外），必须符合法律法规规定和合同约定。（9）承租方在租赁期间提前终止合同，则出租方有权没收承租方所交的合同履约保证金以用作弥补经济损失。（10）前租户遗留装修垃圾由竞得方自费清理。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）； 3.不符合条件的意向人竞得后，没收交易保证金。。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn