一、招标条件

太仓港综合枢纽( 多式联运)物流园区已经由江苏省?苏州市?太仓市备案。招标人为太仓疏港铁路有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓港综合枢纽(多式联运)物流园区(B-1研发车间)进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：太仓港经济技术开发区北至太仓浪港河，南抵北疏港高速，西起滨江大道，东至长江主江堤 2.工程规模：项目总投资220941万元，其中设备投资600万元、土建投资152210万元、其他68131万元，项目总占地面积320605.86平米。总建筑面积263772平米。建设丙二类仓库86260.92平米，冷库61775.24平米，坡道及平台38163.3平米，丙一类仓库40605.6平米，监管仓库1424平米。建设办公及配套用房总建筑面积35542.97平米。其中地上建筑31477.3平米，包括行政用房、食堂、设备用房、门卫等，地下建筑4095.67平米，包括地下停车库、消防水池、消防泵房、生活泵房和变配电所等。同时，结合疏港铁路专用线项目，对太仓港综合枢纽（多式联运）物流园内部给排水、供电照明、监控通信、消防、环保、防雷、控制等生产生活基础配套设施同步建设。项目建成后，年用电1700万度，年用水21万吨。项目必须完成安全、环保、消防、职业卫生等相关手续方可开工建设。 3.本公告共划分为1个标段

标段名称 合同估算价(万元) 招标范围 工期（天） 太仓港综合枢纽(多式联运)物流园区(B-1研发车间) 17000.0 施工招标 750

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[建筑工程?建筑工程二级](含)以上 2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师?建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上 3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 最多允许2家单位组成联合体投标，联合体各方应签署联合体协议，明确牵头方，约定分工认定，互为承担连带责任。若采用联合体投标的，联合体牵头方及联合体成员方均应具有[建筑工程?建筑工程二级](含)以上资质，项目负责人由联合体牵头方派遣。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；资格预审后联合体不得增域、更换成员。联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工程量的40%。 4.其它要求：(一) 投标申请人资格合格条件：（1）有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（4）项目负责人必须满足下列条件： 1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。1） 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及 以上单位。 2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 (二) 资格审查必要合格可选条件： 本项目合同估算价约17000万元，总建筑面积36562.84m2，地下建筑面积4513.21m2，地上建筑面积32049.632，建筑规划最高高度为74.1米，耐火等级为一级。类似工程业绩要求：投标人近三年内承担过单项合同金额9500万元及以上的工业建筑工程，质量为合格（工程竣工日期为2022年2月及以后，以竣工验收证明上的为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准，建筑类别以能体现工程规模和工程类别的其他资料为准）。该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书<或直接发包通知书>、施工合同、竣工验收证明及投标人认为需要的其他能体现业绩规模的附件证明材料扫描件，并须在入库证明材料或资格审查申请书中提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该入库业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。 (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 （四）根据苏建招办【2022】2 号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日,建筑业企业资质动态监管结果均须不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。

四、投标

1.投标截止：2025年03月1 13时30分 2.现场投标地点:

五、资格预审文件的领取

1.资格预审文件领取：2025-02-24 到 2025-03-03 ……

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