一、招租标的具体信息具体标的明细请查看信息披露附件！特别说明：1、租赁标的物现状：本次招租标的大部分闲置，其中标的117-122、124、125店面及二层阁楼均已装修完毕可营业，正常享受免租政策；住宅均为毛坯，无免租期。2、招租年限：三年或伍年，自出租方与承租方签订租赁合同起算伍周年期满之日。3、租金缴纳方式：租金一年一缴，双方签订租赁合同后，首期租金需在签订租赁合同时一次性缴交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前内一次性缴清。4、租赁优惠政策：（1）租赁三年①考虑到承租方装修期及前期筹备营业需要，出租方与承租方签订租赁合同的起租日起，给予装修免租期3个月，前3个月减免租金，第四个月开始正常计算租金，直至合同第三周年期满之日终止。②投资影院、KT****网吧等娱乐休闲场所，租赁面积超过400平方米（含400）以上的，免租18个月，交租18个月，每年交租6个月。租赁面积400平方米以下的，免租12个月，交租24个月，每年交租8个月。③投资其他业态的，免租12个月，交租24个月；前两年交租10个月，第三年交租4个月。（2）租赁伍年①考虑到承租方装修期及前期筹备营业需要，出租方与承租方签订租赁合同的起租日起，给予装修免租期6个月，前6个月减免租金，第七个月开始正常计算租金，直至合同第五周年期满之日终止。②投资影院、KT****网吧等娱乐休闲场所，租赁面积超过400平方米（含400）以上的，免租36个月，交租24个月，其中前三年每年交租6个月，后两年每年交租3个月。租赁面积400平方米以下的，免租24个月，交租36个月，其中前三年每年交租8个月，后两年每年交租6个月。③投资其他业态的，免租24个月，交租36个月，其中前三年每年交租8个月，后两年每年交租6个月。5、租金及递增：实际租金以竞租成交价格为准（不含税）合同期内不递增，租金按双方签订租赁合同起租日起开始计算租金，标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。6、履约保证金：承租方正式签订租赁合同时，需按第一年竞租成交价月租金标准，一次性缴交3个月租金作为租赁物履约保证金（不计利息）。租赁合同期满或提前终止，承租人需结清租金、水电等相关费用，经出租方验收无误后一个月内无息退还。7、租金起算：以签订租赁合同的起租日起开始计算租金，标的物具体交付以实际交付为准。8、租赁标的物交付标准：本次招租标的所有水、电安装开户等费用由承租方自行承担。二、招租方式拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。

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