本招标项目已由相关单位批准，项目资金来源为企业自有资金，招标人为中国工商银行股份有限公司上海市分行。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

1．招标内容：本项目为中国工商银行股份有限公司上海市分行2025-
2027年营业部本部及辖属网点物业管理服务，主要包括中国工商银行上海分行营业部本部及辖属网点。中国工商银行上海分行营业部本部位于黄浦区，楼层合计6层，总建筑面积15,167平方米，辖属网点为承担未来资产大厦支行和金融交易广场支行的物业服务工作。

2．项目地址：招标人指定区域。

3．服务期限：2025年4月至2028年3月3。

4．服务要求：负责中国工商银行上海分行营业部本部的前台会务服务工作；负责中国工商银行上海分行营业部本部及辖属网点的安全防范和秩序维护工作；负责中国工商银行上海分行营业部本部及辖属网点的环境清洁工作；负责协助中国工商银行上海分行营业部本部及辖属网点的设备设施的巡视、维护工作；负责中国工商银行上海分行营业部本部及辖属网点的其他物业管理服务工作。

5．最高投标限价：1441.75万元。

范围：本招标项目划分为1个标段/包件，本次招标为其中的：中国工商银行股份有限公司上海市分行2025-
2027年营业部本部及辖属网点物业管理服务项目。

三、投标人资格要求

通用条款

（1）
投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；

（2）
投标人在最近三年（2022年1月至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国”无失信惩戒等情况。

（3）
投标人须承诺：（1）若有与中国工商银行项目合作的情况，在最近三年内（2022年1月至今）合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件。（2）未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行集中采购供应商管理办法》的清退及负面供应商清单。

（4）
投标人须承诺：在本项目中如中标，在服务期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝发货或提供服务；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。

（5）
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（6）投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。

（7）
投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况，并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理。

（8）具备法律、行政法规规定的其他条件。

（9）本项目未经招标人同意不得转包和分包。

（10）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2025年2月29时00分到2025年2月216时00分。招标文件每套售价500.00元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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