为进一步提升宁德分公司所管辖的服务区的物业化管理水平，降低运营成本，切实提升服务质量。本项目总预算约为266万元。

4、招标范围及相关要求

4.1 本项目共设 1 个合同包为合同包一，招标内容为福建省海丝驿路通企业管理有限公司宁德分公司服务区保洁员、秩序员、炊事员等物业人员服务采购。

4.2最高投标限价：服务管理费费率最高投标限价为13.5%，中标后在合同有效期内服务管理费费率固定不变。服务管理费为物业人员工资×服务管理费费率，结算时以服务管理费中标费率据实计取。

4.3服务期限：自合同签订之日起至20210月3完成本项目。

4.4服务地点：云淡停车区、福安服务区、虎屿岛服务区、福鼎停车区。

5、投标人的资格要求

5.1投标人为依法注册且合格有效的独立法人。

5.2信誉要求：不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.4项所列的任何一种不良状况或不良信用记录。

5.3投标人应参加  1 个合同包投标，每个投标人只允许中 1 个合同包。

5.4与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标，否则相关投标均无效。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得对同一合同包投标，否则相关投标均无效。

5.5本项目不接受联合体投标。

6、评标办法

本项目采用的评标办法：资格后审，综合评分法。

7、投标保证金

7.1投标保证金提交的金额：人民币30000元整（大写：人民币叁万元整）。

8、招标文件的获取

8.1 凡愿意参加投标的合格投标人请采用以下无记名方式获得招标文件：

网络报名：潜在投标人请于2025年2月2至2025年3月17时（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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