一、出租标的基本情况（一）出租人：赤峰高新技术产业开发区管理委员会松山产业园管理办公室（二）出租标的简介：本次出租标的位于松山产业园信科片区A4号4楼职工食堂（松山区腾飞大道中关村信息谷科技创新基地院内），该标的物无抵押。拟出租食堂具体情况如下： 出租标的名称 出租标的地理位置 面积 （平方米） 租期 （年） 竞租底价 竞价 保证金（元） 竞价步长（元） 赤峰高新技术产业开发区管理委员会松山产业园管理办公室A4号楼职工食堂 对外发包 松山产业园信科片区A4号4楼（松山区腾飞大道中关村信息谷科技创新基地院内） ******** 3年 ******** ******** 500  1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。2、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照松山产业园提供的文书确定，松山区公共资源交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。（二）租赁要求1、承租方自行对房屋进行改造（包括房屋内水电暖等），但不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全，如有损坏，由承租方负责修复或按价赔偿。餐厅用电用水要单独开户，与供****公司结算电费水费。物业费由承租****公司双方商议确定。2、承租方应合法经营，自负盈亏，租赁期间餐厅的维修维护及水、电、物业、税金等费用由承租方承担。经营期间发生一切事故，与松山产业园无关。餐厅从业人员要具有相应资质。3、餐厅房屋只能做为餐厅经营使用，不得转做他用，也不得转租。租赁期满后，要将餐厅完整移交给松山产业园，不得改变或拆除房屋改造后的装修及水电暖等设施。4、在租赁期间，除法定节假日以外餐厅不得停止营业，无故停业超过10天（因不可抗力原因停业除外），按放弃承租处理，餐厅由松山产业园收回，租金不退。5、餐厅产生的污水、垃圾，承租方要当天清运，不得堆积，不得产生污染。7、承租方要遵守松山产业园安全工作要求，做好安全四防工作。

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