1.招标条件
1.1 本招标项目光雾山牟阳城林业宾馆提升改造项目 (项目名称)已由南江县发展和改革局(项目审批机关名称)以 川投资备【2409-511922-04-01-870989】FGQB-0435 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川光雾山文旅康养产业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项 目出资比例为 100%，招标人为四川光雾山文旅康养产业有限公司。项目已具备 招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2 本招标项目为巴中市行政区域内的国家投资工程建设项目，南江县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2409-511922-04-01-870989】FGQB-0435 号）的招标组织形式为委托招标,
2. 项目概况与招标范围
2.1 标段划分：设计施工总承包一个标段；
2.2 建设地点：巴中市南江县光雾山镇；
2.3 建设内容及规模：光雾山牟阳城林业宾馆提升改造总建筑面积
4700.00 平方米，分为客房区域 2088.12 平方米、会议室区域226.14 平 方米、食堂 200.00 平方米、办公改造（大厅、楼梯、公共厕所、室内走廊）2186.01 平方米、室外附属基础设施配套及设施设施设备采购；
2.4 计划工期：180 日历天（设计 30 日历天，施工 150 日历天）；
2.5 招标范围：完成本项目的设计及施工；设计(包括施工图设 计、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务等)；施工(包括施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷 修复和保修等相关后续服务工作)。具体实施内容最终以招标人 核准的施工图和预算内容为准，招标人在项目实施过程中可根据 项目具体情况进行调整；
2.6 工程控制价： 24532372.27 元（含设计费 420000 元）。
2.7 质量标准：设计质量标准：需满足国家及行业现行规范和标准并 通过有关部门审查合格。施工质量标准：需达到国家现行施工质量验收规 范合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：1.独立法人资格；2.施工单位资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；3.设计单位资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位 ?  施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；（2）联合体成员不得超过 2 家（含联合体牵头人），联合体牵头人为具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；（5）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对 联合体各成员具有约束力。
3.3 业绩要求
3.3.1 设计业绩要求：近3年（ 2022 年 01 月 01 日至投标截止）已完成或新承接或正在设计不少于 1 个类似项目。类似项目是指：建筑工程类设计业绩或建筑工程类设计施工总承包业绩。
3.3.2 施工业绩要求：/。
3.4 各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过 （具体数量）1 个标段。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 02 月   2 2   日（北京，下同） 至 2025 年 03 月  17 日 10   时 00 分，……下载招标文件。
4.2 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方 式。

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