一、招标条件本玄武区17个军队老旧住房小区改造工程监理已由项目核准机关核准立项准，项目资金来源为财政，招标人为南京###****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围1.项目名称：玄武区17个军队老旧住房小区改造工程；2.项目地点###路50号院等17个军队小区；3.项目概况：工程实施范围###路50号院等17个军队小区，共102栋多层住宅，建筑面积约********万平方米。工程实施内容包括在拆违拆破的基础上，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，弱电虚化****网###路病害处理完###路灯、停车、安防等配套设施。总投资约4750万元，工程建安费暂定约********万元（具体以实际结算审核为准）；4.招标范围：本次招标范围为玄武区17个军队老旧住房小区改造工程监理服务，具体包括本工程施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段全过程监理，包括但不限于对工程进行五控制（进度、质量、投资、安全、环境）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审核均属于本监理范围（具体按招标人要求实施）；5.服务期要求：自合同签订之日起至工程竣工验收合格、资料移交、决算审核完成之日（具体以招标人实际要求为准）；6.投标报价方式及限价：本标段要求投标人按照国家发改委、建设部发改价格670号文规定和本招标文件的要求，按总价报价，招标建安费基准值暂按********万元（最终以实际结算审核为准）。最高限价为：********万元；7.标段划分：1个标段。

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