1. 招标条件

本招标项目卧虎山南居住地块（86#、87#地块）项目86#地块景观设计已由石家庄市行政审批局以石家庄市行政审批局关于卧虎山南居住地块（86#、87#地块）项目核准的批复（石行审投资核字〔2023〕210号）批准建设，项目业主为石家庄建拓房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为 石家庄建拓房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：86#地块总建筑面积为54113.96平方米，地下总面积为21008.59平方米。社区共分为两个建筑组团，北侧为首层局部架空的4层合院组团。南侧为5层的叠拼组团，1-2层为下叠住宅，3-5层为上叠住宅。景观面积约16702㎡，投资额约为1138.02万元。
  2.2招标范围：园区景观道路、围墙、绿化、景观给排水、景观照明等内容。其中园区需针对每户设计私家庭院围墙进行小院与小院之间、小院与公区之间的分隔，围墙的位置及划分原则由景观设计统筹考虑，需按建筑产品类型选取一个合院（含架空层、下沉庭院）、一个上叠（含下沉庭院）、一个下叠（含下沉庭院）产品进行私家庭院的详细设计，剩余私家庭院院内（含下沉庭院）按铺草皮设计考虑，私家庭院地面小院与小院之间、下沉庭院小院与小院之间需进行隔离设计。2.3建设地点：长安区林屏路北、学府路南、林青街东。2.4设计服务期限：自合同签订之日起至本项目建成，其中合同签订之日起7历天内完成设计成果交付。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：（1）投标人必须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；（2）具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级及以上资质。 
  3.1.2其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。 
  3.1.3信誉要求：未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。 。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）允许设计单位组成联合体对本项目投标，联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；（3）联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同；（6）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，接受指令；（7）联合体成员（包括牵头人）数量不得超过2家；（8）联合体投标的电子投标文件使用牵头人名义和CA制作并上传。。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-02-21 09:00至2025-03-14 09:29（北京，下同）……下载电子招标文件。

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