本招标项目广州城悦物业服务有限公司物业管理支持服务项目（2025年度第二批）项目业主为广州城悦物业服务有限公司，项目资金来自企业自筹资金，招标人为广州城悦物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1 项目名称：广州城悦物业服务有限公司物业管理支持服务项目（2025年度第二批）

2.2 项目地点：广州市行政区域范围内

2.3 招标范围：本招标项目广州城悦物业服务有限公司物业管理支持服务项目（2025年度第二批）招标范围为：投标人根据招标人实际需求派出服务团队提供相应物业管理支持服务，服务内容主要包括秩序管理、绿化保洁、前台、工程维修管理等；本项目计划分3个项目包，各项目包分类、内容、以及相应服务团队要求详见招标文件第五章《委托人要求》中《物业管理支持服务项目工作内容及团队要求清单》。

2.4 服务期限：本合同项下各项工作内容服务期限为一年；各项目包的服务起止日期分别计算，起始之日以经甲乙双方书面确认投入服务之日为准。本合同自签订时生效，至合同项下全部合同义务履行完毕时失效。

2.5 最高投标限价（即招标控制价）：人民币1,986,961.14元。

三、投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.2投标人具有独立法人的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；

3.3投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

3.4失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“严重失信主体名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年2月2至2025年2月217：00（北京，下同）……获取招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年3月9时30分。

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