一、公开竞价、报名、、地点 第一次竞价： 202 5 年 3 月 13 日 9 ： 30至9 ： 50（20分钟）（原承租人不用报价），报价结束后即进入原承租人行权9 ： 50至10 ： 00（10分钟） ； 竞价地点：权益云****网址： https ： //********/ ) 报名：即日起至竞价前一个工作日 17时 报名地点：新罗区###市公共资源交易中心 八 层 联系电话： ********  ******** 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》。 三 、 竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名）的除外 。 四、交易保证金 1. 竞****公司缴纳交易保证金，且 保证金必须于 报名截止日 17 ****公司指定账户 （ 开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准 ） 。 注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 2 .若竞租成功，竞租人即成为承租人。 承租人必须于成交 后 10 个工作日内凭 《成交确认书》与 福建省龙岩黄斜农****公司 （ 以下简称 “委托** 《土地租赁合同》 ，在签订 《土地租赁合同》 前向委托** 履约保证金 叁万元 。在缴纳履约保证金后，可凭交易保证金 凭证 ****公司无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署的 《土地租赁合同》 ****公司存档）。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （ 1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托**公章）； （ 2 ）签署完整的承诺书。 2.报名方式： (1)现场报名：意向竞租人应在报名截止之前缴纳交易保证金并携带竞****公司办理报名竞价手续。 ****网上报名：意向竞租人应在报名截止之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账为****网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 意向竞****公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 3.权益云 竞价流程 ： （ 1）权益云账户注册：竞租人前****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、成功，即视为同意前述条款。 2.承租人 竞价 成交后 在约定 内签订 《土地租赁合同》 ，缴交 租金 ，委托** 3内办理标的实物移交手续。委托**推迟移交。 3.若委托**终止 《土地租赁合同》 ，但委托**如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托**天数乘以日租金计算。 4 .竞价标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及委托** 5 . 租赁期内， 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租方和承租方中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租方结清租金和所有水电等费用后，出租方无息退还承租方履约保证金，双方互不承担违约责任。 6 .合同执行期间，如因政府政策、法令或者拆迁改###市规划或其他不可抗力因素影响房屋使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租方应无条件搬出，出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时，承租方应在规定内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租方不做任何损失赔偿。 十一、违约责任 承租方 逾期未###市产权交****公司签订《 成交 确认书》，未 在约定 内与（ 出租方 ）签订 《土地租赁合同》 、缴交履约保证金及租金， ###市产权交****公司按违约处理，并视情对标的再次处理，保证金不予退回，且《 成交 确认书》自行失效，并根据有关法律法规的规定###市产权交****公司将保留向该 承租方 提起赔偿诉讼的权利。 十二、注意事项 1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托**日书面提出，由****公司在竞价前作出解释说明。 2 . 承租方在租赁期间若需对本次招租的租赁资产进行改造，需将改造方案报我司审定后方可执行。改造不得破坏土地原有结构，费用由承租方自理。承租方若中途退租或租赁期满依法终止合同 ,承租方交回租赁资产时应保持土地完好，不得损坏，所改造可移动的部份在我司规定期限内处理，逾期未处理的，我司有权做出处理，由此产生的费用由承租方承担。我司不补偿承租方。承租方不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。 3.承租人必须对场所安装配备符合消防主管部门要求的消防器材。 4.其他未尽事宜详见《土地租赁合同》（格式）。 5 .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其 他 竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 6 .竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受；竞****公司和委托**；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 十

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