一、拍卖标的（一）拍卖标的物为连云港华人钢结****公司名下赣榆区墩尚镇工业园区内的地上建筑物构筑物、设备及附属设施，房屋总建筑面积为********㎡。详见附件《评估明细表》；起拍价：********.4元；保证金：13万元；增价幅度：2万或2万元的整倍数；二、标的物特别情况说明：（一）连云港华人钢结****公司，土地使用权已经到期，土地使用权能否续租请买受人自行到相关部门了解，管理人及法院对此不做任何形式的承诺。（二）拍卖标的物中的设备已经不能使用，处于报废、闲置状态，拍卖标的状况以现场为准，竞买人需现场查看，对标的物的相关状况及可能存在的风险由竞买人自行负责、了解或调查，管理人及法院对此不做任何形式的承诺。（三）本次拍卖标的厂区内部分土地使用权已被他人租赁，具体占用厂区位置需竞买人现场查看、了解。（四）本次拍卖标的实际被占用，拍卖成交后可能存在延迟交割或不能交割等风险，关于本标的能否完成交割需买受人自行解决，管理人不作交割承诺，拍卖成交确认书送达时即视为已交付买受人。竞买人在参与竞拍前，务必充分了解本风险提示公告的内容，对可能面临的风险有清晰的认识和评估。（五）咨询、看样的与方式1.自开拍前一日止接受咨询，咨询电话：********（唐先生）；2.现场看样由李先生安排统一看样。看样期间一切答复内容不代表管理人立场，仅供看样人参考，标的物详情以实物现状为准。未实地考察看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状确认，责任自负。（六）拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。（七）拍卖方式本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 

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