一、招标条件
柳林县20-2025年保障性租赁住房建设项目，初步设计及概算已由柳林县行政审批局柳审管投资发【2024】94号文件批复。资金来源为除申请上级财政资金外，其余由县财政筹集解决。招标人为柳林县住房和城乡建设管理局。项目已具备招标条件，现对该项目采用EPC总承包方式进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目规模：该项目总占地面积22209㎡，总建筑面积54129.26㎡，其中：地上建筑面积39740.90㎡，地下建筑面积为14388.36㎡，建设保障性租赁住房6栋，24个单元52 0套。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001第1标段，标段（包）内容：包含土方工程，土建、室内外装饰装修、室内外给排水、强电、弱电、暖通、燃气以及室外硬化（含停车位）、绿化、亮化、围墙、大门。
标段（包）范围：柳林县20-2025年保障性租赁住房建设项目EPC总承包从施工图设计开始到工程竣工验收合格为止的工作。设计包括：施工图设计及后续相关服务，施工包括：施工图纸范围内的所有内容、竣工验收及缺陷责任期的保修工作和最终交付等 2.3概算核定金额为：30773.19万元。
2.4资金来源：除申请上级财政资金外，其余由县财政筹集解决。
2.5建设地址：柳林县柳林镇薛家湾村。
2.6建设工期：75历天。
2.7质量要求：
设计质量标准：达到国家现行相关设计规范及相关技术标准要求； 施工质量标准：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
001第 1 标段，该标段（包）中投标人资格能力要求：
3.1本次招标要求投标人须同时具备下列资质：
①工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
②建筑工程施工总承包三级及以上施工资质。
③具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程同类型的设计、施工或者工程总承包业绩。
3.2投标人拟派总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，具备有效的安全生产考核证，且不得同时担任其它工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。
施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证，且不得同时担任其它工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；总承包项目经理可以兼任施工负责人。 设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力，联合体成员不超过两家；
②联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交给招标人；
③联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
④联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；
⑤联合体牵头人必须是施工单位。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目提出投标申请，否则投标无效；
3.5投标人、法定代表人、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人近三年内均无
行贿犯罪记录；
3.6投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”；未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单；未列入“信用中国”网站严重失信主体名单。
四、招标文件的获取
4.1 获取：2025 年 2 月 20 日 18 时 00 分至 2025 年 3 月 25 日 10 时 00 分；
五、投标文件的递交
5.1 递交截止：2025 年 3 月 25 日 10 时 00 分；

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