一、变卖标的：被执行人莫贺良名下位###市沙口镇大道北面（###市场）金沙湾商住楼
2号楼403号房屋【不动产权证号：粤（2021###市不动产权第********号】，建筑面积：********平方米，套内面积：********平方米，评估价格：********.93元，起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：1700元。
特别提醒：
(一)本案执行依据为
阳山人民法院
作出的
民事判决书（
2024）粤1823民初685号民事判决
案件；
（二）通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：
本院已依法通知双方当事人（如双方当事人下落不明，
根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布起满
，即视为已经通知）；
（三）评估报告详见附件（定向税务机关询价方式评估的，按税务机关要求仅对标的评估价格进行公示）。
二、竞买人条件：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人须以本人****网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前###县人****局（联系地址：广东省阳山阳城镇工业大道
169号）办理委托*****网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同###县人****局办理委托**工作日办理，如需补办委托**理（只限已报名但未开拍的委托**买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**办理交接手续。如委托**理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日###县人****局提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

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